Жильё семье с ребенком-инвалидом

Как получить жилье ребенку-инвалиду в 2020 году: условия и порядок

Жильё семье с ребенком-инвалидом

На законодательном уровне установлена норма: каждая российская семья, где растет ребенок-инвалид, вправе рассчитывать на государственное содействие в улучшении жилищно-бытовых условий в связи с особыми потребностями таких детей. Главным условием реализации права на обеспечение семьи социальной жилплощадью является постановка на жилищный учет.

Жилье для ребенка-инвалида: кому и на каких основаниях полагается

В вопросах предоставления жилищных льгот детям-инвалидам учитывается ряд обстоятельств: состояние здоровья ребенка, материальное положение и прочие факторы жизни семьи. Каждый случай рассматривается в индивидуальном порядке с учетом всех объективных факторов.

Основаниями для оказания социальной поддержки нуждающимся семьям в 2019-2020 году являются:

  • Малые габариты жилплощади;
  • Неудовлетворительные бытовые и санитарные условия;
  • Наличие у одного из членов семьи заболевания, потенциально опасного для других проживающих здесь людей (туберкулеза, поражения ЦНС, ВИЧ-инфекции, кожных заболеваний и пр.);
  • Проживание на одной жилплощади 2-3 и более семей, не связанных между собой родственными связями;
  • Проживание в общежитии;
  • Эксплуатация муниципальной квартиры в течение длительного срока по причине отсутствия собственного жилья.

Правовое регулирование вопроса

Законодательную базу вопроса предоставления жилищных льгот указанным групп населения составляют:

Требования к жилищному объекту

На общефедеральном уровне не существует единых стандартов в определении размеров объекта недвижимости, который полагается детям-инвалидам. Технические параметры помещения данного типа определяются региональными нормативными актами.

Более того, именно на местный муниципалитет возлагается ответственность за решение вопросов обеспечения незащищенных семей социальным жильем. На основании представленных фактов власти должны решить: кому и в каком порядке следует давать льготную жилплощадь.

Жилье для ребенка-инвалида: поэтапный алгоритм процедуры получения

Ведомство социальной защиты местного муниципалитета — первая инстанция, которую необходимо посетить семье, претендующей на получение льготного жилища на основании детской инвалидности. Необходимо начать с консультации: специалист службы разъяснит ключевые требования программы включения семьи в социальную программу, огласит список необходимых бумаг и условия постановки на учет.

Согласно Постановлению от 27 июля 1996 года №901, инициировать сбор и подачу документов на новую квартиру от государства имеет право родитель ребенка с инвалидностью (опекун), проживающий вместе с ним на одной жилплощади.

Поэтапная процедура предоставления социальной жилплощади включает в себя:

  1. Сбор и подготовка пакета документов в соответствии с оглашенным перечнем бумаг;
  2. Внесение данных о ребенке-инвалиде в соответствующий реестр в Пенсионном фонде;
  3. Подача заявления в местный муниципалитет на включение в очередь на социальное жилье. К заявлению прилагается пакет всех бумаг;
  4. Ожидание рассмотрения заявки на предоставление жилищных льгот.

Какими документами подтверждается право

Список документов, необходимых для совершения данной процедуры, включает в себя следующие позиции:

  • Заявление на включение в очередь претендентов на социальное жилье;
  • Паспорт заявителя (родителя);
  • Справка о состоянии регулярных финансовых доходов;
  • Справка о составе семьи;
  • Справка, подтверждающая открытие лицевого счета;
  • Копия медицинской резолюции с подтверждением инвалидности и причин ее возникновения у младшего члена семьи;
  • Копия выписки с индивидуальной программой реабилитации больного ребенка;
  • Дополнительные документы, подтверждающие потребности в улучшении жилищно-бытовых условий жизни семьи (заключение социальной экспертизы, справки БТИ и пр).

Постановка на квартирный учет: нормативные особенности и порядок осуществления процедуры

Согласно ФЗ №181-ФЗ, постановка лица на учет детей-инвалидов — обязательное требование для включения семьи в социальную программу реализации жилищных льгот для нуждающихся групп населения. Речь идет об официальной регистрации в очереди на предоставление бесплатного жилья, которая реализуется на основании предоставленных документальных фактов.

Данная процедура включает фиксацию:

  • Всех сведений о наличии у несовершеннолетнего члена семьи инвалидности;
  • Бытовых условиях его жизни;
  • Аргументов о необходимости их улучшения.

Ответственными за ведение учета являются территориальные органы социальной защиты граждан.

Правила осуществления жилищного учета семей с детьми-инвалидами

После рассмотрения документов и внесения заявителя в очередь на социальное жилье семья может претендовать на:

  • Предоставление квартиры/дома по договору соцнайма;
  • Получение льготы на покупку недвижимости;
  • Включение в программу социальной ипотеки.

Отказ в принятии заявки на жилищный учет может иметь место при несоответствии пакета документов базовым требованиям и отсутствии подтверждающих бумаг. Запрос не примут, если заявку подает представитель без нотариальной доверенности от заинтересованной стороны.

Основанием для отказа также может служить отсутствие прописки ребенка-инвалида в объекте жилплощади, требуемой замены.

В иных ситуациях неправомерный отказ в регистрации заявителя в жилищном учете может давать повод для обращения в органы прокуратуры и судебные инстанции.

Предоставление жилплощади ребенку-инвалиду: очередность и дополнительные льготы

Жилье детям-инвалидам (в т. ч. инвалидам с детства) предоставляется с учетом нормативных особенностей, прописанных в Статье 17 ФЗ №181:

  • Если постановка на учет состоялась до 1.01.2005 года, ребенок-инвалид вправе получить льготы в соответствии с программами, утвержденными на региональном уровне;

Источник: https://invalid.expert/zhile-dlja-detej-invalidov/

Как семье с ребенком-инвалидом получить жилье от государства?

Жильё семье с ребенком-инвалидом
Государство оказывает помощь в улучшении жилищных условий семьям с детьми-инвалидами.Бесплатное жилье получить можно, но условия участия в программе будут зависеть от времени постановки на учет в качестве нуждающихся, а также от тяжести заболевания ребенка.

Для того чтобы встать на учет, обратитесь в орган местного самоуправления с пакетом необходимых документов. Обычно жилье предоставляется в порядке очереди. Но если у ребенка особо тяжелое заболевание, то можно получить квартиру вне очереди.Органы местного самоуправления могут самостоятельно вводить дополнительные меры поддержки для детей-инвалидов и их семей.

Также есть и другие льготные программы, способные улучшить жилищные условия родителей с детьми-инвалидами.

Как получить квартиру бесплатно?

Порядок выдачи жилья семьям, имеющим детей-инвалидов регулируется ст. 17 Федерального закона «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации». Всё зависит от срока постановки на учет:

Семьям, вставшим на учет до 1 января 2005 года, жилье предоставляется по Федеральной программе. Однако условия его получения установлены законодательством субъектов РФ.

Граждане, которые встали на учет после 1 января 2005 года, жилье предоставляется по договору социального найма, согласно ст. 57 Жилищного кодекса (ЖК) России.

До 1 января 2005 года программы получения жилья имели свои особенности, в зависимости от региона проживания семьи. Если вы встали на учет в качестве нуждающихся в этот период, то также имеете право на жилье по договору социального найма.

Кроме того, у вас есть возможность получить деньги на приобретение квартиры в собственность. При этом средства являются целевыми, и потратить их можно только на покупку недвижимости.

Площадь жилья на каждого члена семьи должна рассчитываться в пределах 18 м2 на одного человека. Если же государством выделяются средства, то их сумма рассчитывается от средней стоимости квартиры в размере 18 м2 на каждого жильца.

Выделить жилье, превышающее установленный минимальный размер квадратных метров смогут только для ребенка-инвалида, заболевание которого является особо тяжелым.

Условия участия в программе 

Для постановки на учёт необходимо обратиться в органы соцзащиты вашего региона проживания и выяснить подробности участия в программе. В разных субъектах меры дополнительной социальной поддержки могут отличаться.

Не стоит забывать,что один только факт инвалидности ребенка не является основанием для получения бесплатной квартиры. Согласно статье 51 ЖК РФ, право постановки на учет в качестве нуждающихся на улучшение жилищных условий с ребенком-инвалидом возникает у граждан в следующих случаях:

Площадь квартиры или дома, в котором проживает семья, меньше, чем установленная в регионе норма — например, в однокомнатной квартире живут не только родители ребенка, но и его бабушка и дядя со своей семьей.

Имущество не соответствует установленным для жилых помещений требованиям.Например, жилое помещение оборудовано таким образом, что появляется вероятность получения травм, либо отсутствует обеспечение инженерными сетями: электричеством, водоснабжением, отоплением.

У семьи отсутствует жилье в собственности или по договору социального найма.

Семья с ребенком-инвалидом проживает вместе с гражданином, который страдает тяжелыми формами заболевания, угрожающими здоровью остальных граждан.

Какие понадобятся документы?

Чтобы получить квартиру, семья с ребенком-инвалидом должна обратиться в органы местного самоуправления или Многофункциональный центр (МФЦ) по месту жительства. Перечень документов в каждом регионе может меняться, эту информацию лучше уточнить у работников соцслужб в своем регионе. Чаще всего необходимы:

заявление о постановке на учет в качестве нуждающихся — получить образец нужно непосредственно в регионе проживания;

удостоверения личности каждого члена семьи: паспорта, свидетельства о рождении;

выписку из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости) о наличии недвижимого имущества;

акт исследования условий проживания;

данные о лицевом счете;

свидетельство о заключении брака (если необходимо);

справку об установлении инвалидности;

индивидуальная программа реабилитации инвалида (ИПР) — если в программе прописано, что вашему ребенку нужен пандус в доме, приложите ее к остальным документам.

Внимание

Факт инвалидности у ребенка должен быть зафиксирован. Если семья имеет право на получение жилья вне очереди, то проводится врачебная комиссия, и предоставляется заключение, подтверждающее наличие заболевания.

Жилье, которое предоставляет государство, должно быть пригодным для проживания инвалида в соответствии с индивидуальными особенностями заболевания. Например, дом должен быть оборудован пандусами, или же заселиться можно на первый этаж.

Когда можно получить квартиру вне очереди?

Жильё обычно предоставляется в порядке очереди, однако семьи, которые встали на учет после 2005 года, могут получить жилье вне очереди. Воспользоваться этим правом можно, только если выполняются следующие условия:1.Ребенок является инвалидом с тяжелым заболеванием.

2.Семья, воспитывающая ребенка-инвалида, проживает на одной территории с другой семьей.

Компенсации и иные жилищные льготы для семей с детьми-инвалидами

Начиная с 2005 года, компенсаций на приобретение жилья для инвалидов не предусмотрено. Однако на региональном уровне органы местного самоуправления имеют право создавать различные программы по выделению средств на приобретение квартир нуждающимся семьям.

Гражданам проживающим с больными детьми в жилых помещениях по договору социального найма, полагаются льготы на оплату коммунальных платежей в размере 50% от их стоимости, а также возвращается 50% компенсации по взносам на капитальный ремонт.

Семьи с детьми-инвалидами имеют право получить земельный участок в собственность без очереди. Обратите внимание, что данная программа является региональной и все подробности ее проведения нужно уточнять в органах местного самоуправления.

Источник: https://zen.yandex.ru/media/id/5d46cb5da98a2a00ae9ac464/5d4ecb11d4f07a00ae688119

Но только если у него инвалидность

Жильё семье с ребенком-инвалидом

Всего в России 670 тысяч детей-инвалидов. Теперь их семьям может стать немного проще погашать кредит за квартиру. Тем более что на программу выделили на 30% больше денег — еще 200 млрд рублей.

Поправки касаются программы так называемой семейной ипотеки — это вид господдержки для семей с детьми. Суть этой программы в том, что банки могут снизить ставку до 6 или 5%, а государство компенсирует им неполученные доходы субсидиями. Семья экономит на ипотеке, а банк получает компенсацию из бюджета.

Эта программа заработала с 2018 года, сейчас она тоже действует.

Льготную ипотеку давали только семьям, в которых есть хотя бы двое детей. Их могло быть трое или пятеро, но не один. При этом было важное условие — хотя бы один ребенок должен родиться с 2018 по 2022 год. Если в семье двое детей в возрасте 5 и 8 лет, ипотеку под 6% взять было нельзя.

Для семей с детьми-инвалидами никаких исключений не было. Хотя им нужна дополнительная поддержка. И вот приняли поправки, чтобы дать таким семьям больше льгот и гарантий.

Разбираем сложные ситуации с покупкой и продажей жилья, рассказываем о законах, которые касаются владельцев недвижимости

Теперь семейная ипотека доступна даже тем семьям, где только один ребенок. При условии, что у него есть подтвержденная инвалидность.

При этом необязательно, чтобы такой ребенок родился в 2018 или 2019 году. Он может быть и старше. Есть только одно ограничение: ребенок должен родиться не позже 2022 года. Но сейчас это неважно, потому что никто специально не планирует детей с инвалидностью, а программу могут и продлить.

Например, если единственному ребенку с сахарным диабетом уже 10 лет, его родители могут взять ипотеку под 6%. Семье с одним десятилетним ребенком без инвалидности такая господдержка не положена.

Если ребенок родился в 2018 году, у него инвалидность, а других детей в семье нет, то можно снизить ставку по льготной программе. Если в том же году родился ребенок без проблем со здоровьем, для снижения ставки нужно, чтобы он был вторым или третьим.

В условиях программы есть только одна формулировка — ребенок-инвалид. То есть человек до 18 лет, у которого есть инвалидность. Там нет уточнений, что инвалидность должна быть присвоена в связи с конкретными заболеваниями.

После 18 лет такой человек имеет формальный статус инвалида, а не ребенка-инвалида. И под условия программы он уже не подойдет. После 18 лет можно иметь статус инвалида с детства, но это тоже не подходит для семейной ипотеки. Ребенок-инвалид и инвалид с детства — это не одно и то же.

В программе нет требования, чтобы инвалидность у ребенка была установлена на длительный срок. Подойдет, даже если ее установили пока только на год или два, как предусмотрено правилами. Льготная ставка устанавливается на весь срок кредита, и это решение принимают при рассмотрении заявки.

В программе есть условие, что взять или рефинансировать кредит по льготной ставке может и мать, и отец ребенка-инвалида. Или они могут быть созаемщиками. А также созаемщиками могут стать люди, которые не являются родителями ребенка-инвалида, например родители или второй муж матери.

Требований к совместному проживанию с ребенком-инвалидом в программе нет. Доказывать, что родитель-заемщик его содержит и воспитывает, тоже не нужно.

Фактически льготу по ипотеке может получить и отец ребенка-инвалида, даже если у него другая семья и ребенку он не помогает.

И зачастую такому отцу это будет сделать даже проще, чем матери, потому что она, в отличие от мужчины, не всегда имеет возможность работать и банк может не одобрить ей кредит.

Пока в программе написано, что право на льготную ставку по ипотеке имеют семьи, в которых ребенок с инвалидностью родился в любое время до конца 2022 года.

Но инвалидность детям могут установить не сразу: иногда заболевание возникает через несколько лет.

Для таких случаев период оформления льготных кредитов продлен: если инвалидность установили после 2022 года, ипотеку под 6% можно взять до конца 2027 года.

По общим правилам, если семья живет на Дальнем Востоке и покупает там квартиру, ставка составит 5%. При условии, что ребенок родился с 2019 по 2022 год.

Но если в такой семье есть ребенок-инвалид, то родиться он мог и до 2019 года. То есть даже для семьи с пятилетним или десятилетним ребенком-инвалидом ставка составит 5% на весь срок кредита.

Хотя некоторые банки уже сейчас выдают ипотеку под 5% в любом регионе — даже на общих основаниях, независимо от состояния здоровья детей.

Поправки в условиях господдержки касаются только заемщиков. Требования к недвижимости остались такими же:

  1. Это может быть только новостройка — квартира или дом от застройщика. Они могут быть уже сданы и готовы к заселению, но только если раньше не принадлежали другим людям. На Дальнем Востоке можно купить даже вторичное жилье, но только в селе.
  2. Договор долевого участия или купли-продажи должен быть заключен с 2019 года для Дальнего Востока и с 2018 года для всей России.

С 14 ноября семья с ребенком-инвалидом может рефинансировать ипотеку, которую взяла до этих поправок и даже до 2018 года. То есть можно прийти в банк и обсудить условия для снижения ставки, даже если ипотеку взяли пять лет назад. Для этого достаточно подтвердить инвалидность ребенка, даже если он единственный в семье или родился пять лет назад.

Источник: https://journal.tinkoff.ru/news/rebenok-invalid-ipoteka-6/

Какие жилищные льготы для детей инвалидов и их родителей

Жильё семье с ребенком-инвалидом

Дети-инвалиды и их родители могут пользоваться различными жилищными льготами, начиная от скидок на оплату коммунальных услуг и заканчивая предоставлением недвижимости в социальный наем или собственность. Для этого они должны соответствовать установленным критериям и знать порядок предоставления привилегий.

Кто имеет право на льготы: требования

Воспользоваться привилегиями могут дети-инвалиды и семьи, воспитывающие таких детей.

Здесь следует учитывать, что до совершеннолетия группа не устанавливается, поэтому присваивается просто статус «ребенок-инвалид».

После достижения 18 лет производится перекомиссия, и статус либо снимается, либо присваивается группа в соответствии с критериями, установленными Приказом Минтруда от 17.12.2015 №1024н.

Важно! До 18 лет дети признаются ограниченно дееспособными, а их законными представителями являются родители, опекуны или усыновители. Именно они должны заниматься оформлением льгот.

Воспользоваться привилегиями могут родители, воспитывающие ребенка-инвалида при наличии справки об инвалидности. Она выдается по широкому перечню заболеваний:

  • нарушения в работе сердечно-сосудистой, вегетативной системе, ЦНС;
  • болезни сердца, дыхательных путей;
  • заболевания опорно-двигательного аппарата;
  • выраженные внешние дефекты;
  • врожденные и приобретенные заболевания вследствие травм.

Без справки об инвалидности использовать привилегии нельзя. Она выдается следующим образом:

  1. Родитель с ребенком обращаются в поликлинику с жалобами на здоровье к педиатру. Тот назначает ряд анализов, при необходимости перенаправляет к врачу узкого профиля (невропатологу, кардиологу и пр.);
  2. Врачом выдается направление на медико-социальную экспертизу. Обычно она проводится в стенах поликлиники. Перечень специалистов зависит от конкретного заболевания.
  3. Ребенок с родителем проходит экспертизу. В ходе нее проводятся собеседования с другими врачами, сдаются анализы. По результатам комиссия оформляет заключение, которое подписывается главным врачом.
  4. На основании заключения оформляется справка об инвалидности. Впоследствии она используется для оформления социальных и иных льгот.

Пример №1: получение инвалидности ребенком

Ребенок родился с врожденным диагнозом «ДЦП», поставленным еще врачами перинатального центра. Это дает основание для присвоение статуса инвалида.

Чтобы его получить, мать обратилась к педиатру, представив справки и проведенные ранее исследования из роддома. Назначены дополнительные анализы. Заключение было готово уже через 2 недели.

Впоследствии женщина обратилась в Соцзащиту для оформления компенсации по ЖКХ и других льгот, предусмотренных законодательством.

Обеспечение инвалидов жильем

Особенности снабжения детей-инвалидов и их семей жильем регулируются несколькими законодательными актами:

Ключевым критерием является постановка на учете в Соцзащите в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий. Для этого семья должна соответствовать установленным критериям:

  • Отсутствие пригодного для проживания жилья в собственности.
  • Проживание в аварийном или ветхом доме.
  • Несоответствие площади жилища социальным нормам – менее 18 кв.м. на одного человека.
  • Совместное проживание с гражданином, страдающим тяжелым хроническим заболеванием.
  • Проживание с другими семьями под одной крышей, если они не являются близкими родственниками.

Пример №2: семья, имеющая право на обеспечение недвижимостью

В семье Мерзликиных трое детей, младший из которых является инвалидом по сахарному диабету. Они снимают жилье совместно с другой семьей, стоимость аренды двухкомнатной квартиры составляет 15 000 руб. ежемесячно. Суммарный доход семьи строится только из заработков отца (30 000 руб.), т.к. мать находится в декретном отпуске.

Здесь налицо сразу несколько факторов: доход каждого члена семьи при перераспределении ниже прожиточного минимума, а также отсутствие собственной недвижимости и вынужденное проживание с чужими людьми. Это дает право на постановку в очередь для обеспечения льготников жильем.

При регистрации до 2005 года

Если семья встала на учет до начала 2005 года, средства на недвижимость выделяются из федерального бюджета. Таким образом можно получить квартиру в собственность или по договору социального найма.

Жилье должно соответствовать установленным критериям:

  • Оборудование всевозможными средствами и приспособлениями в соответствии с программой реабилитации ребенка.
  • Минимальная площадь – 18 кв.м. на одного человека. Сюда же засчитываются и другие члены семьи, не имеющие инвалидность. Максимальный размер при расчете не может превышать двукратной нормы.

Отдельно стоит упомянуть детей-инвалидов, проживающих в социальных учреждениях. По достижении совершеннолетия им вне очереди выдаются жилые помещения, если они самостоятельно могут себя обслуживать. Если впоследствии льготник опять помещается в организацию соцобслуживания, при этом арендуя жилье по соцнайму, право на данное помещение за ним сохраняется на протяжении полугода.

При постановке на учет с 2005 года

С 2005 года и по сегодняшний день получить бесплатное жилье могут граждане на основании ст. 57 ЖК РФ при условии признания их жилплощадей непригодными для проживания или нуждаемости в улучшении жилищных условий. Также недвижимость выделяется лицам, страдающим тяжелыми хроническими заболеваниями:

  • туберкулез, онкология;
  • гангрены, эпилепсия с частыми приступами;
  • свищи в кишечнике, не поддающиеся лечению;
  • абсцесс, некроз легких;
  • тяжелые кожные болезни, сопровождающиеся множественными высыпаниями и гнойными выделениями.

Таким образом, сейчас воспользоваться льготой могут семьи с детьми-инвалидами, если те страдают тяжелыми болезнями либо при признании их нуждающимися. В остальных случаях недвижимость не предоставляется, наличие одного ребенка с ограниченными возможностями не является основанием для обеспечения жильем.

Квартиры выделяются за счет муниципалитета. Ежегодно администрациями регионов составляется план, согласно которому планируется строительство домов именно для льготных категорий населения.

Как инвалиду получить жилье

Если регистрация была произведена до 2005 года, сейчас остается только ждать своей очереди. Отслеживать приближение к ней можно через «Госуслуги» или Соцзащиту. В дальнейшем льготникам выдаются списки адресов, по которым можно получить жилье в собственность или по соцнайму. Как правило, такие квартиры находятся на окраинах или за пределами города.

Чтобы встать на очередь в 2020 году, придется пройти следующую процедуру:

  1. Собрать документы, подтверждающие нуждаемость в улучшении условий проживания. Также понадобится справка об инвалидности.
  2. Представить документы в территориальное подразделение Соцзащиты. Заявление будет рассматриваться в течение 15-30 дней, по результатам заявителю направляется уведомление с принятым решением и номером в очереди.

Во время рассмотрения специальной комиссией проводится проверка условий проживания заявителей. Специалистам необходимо представить в назначенную дату доступ к своему жилью. Без заключения регистрация на очереди не производится.

Документы

Полный перечень документации зависит от основания, по которому производится регистрация на учете. В целом он выглядит так:

НаименованиеГде взятьСрок действия
ЗаявлениеСкачать в интернете или заполнить в Соцзащите, попросив чистый бланкБез указания даты – бессрочно. Дата вписывается в день подачи
Паспорта всех членов семьи старше 14 летЗАГСДо смены Ф.И.О. или плановой замены в 20 и 45 лет
Детские свидетельства о рождении на детей до 14 летЗАГСДо исполнения ребенку 14 лет
Справка об инвалидностиМедико-социальная экспертизаДо переосвидетельствования
Справки о зарплате родителейРаботодатели1 месяц
Заключение комиссии об аварийности жилья, если регистрация производится по данному основаниюАдминистрацияНе устанавливается
Выписка из Реестра об имеющихся правах собственностиМФЦ3 месяца

Важно! Полный список документации определяется региональными властями. Узнать его можно в администрации или на сайте территориального органа Соцзащиты.

Предоставление земельных участков семьям с детьми-инвалидами

По закону семьи с детьми-инвалидами могут воспользоваться как правом на обеспечение жильем, на и правом на выдачу бесплатных участков земли под ИЖС или ЛПХ. Основанием для этого может послужить следующее:

  • Проживание в коммунальной квартире при наличии более двух семей в смежных помещениях.
  • Несоответствие имеющегося жилья санитарным и техническим нормам.
  • Несоответствие жилплощади нормативам по размеру.

Также могут быть другие основания в зависимости от законодательных актов регионов.

Для получения земельного участка необходимо выполнять несколько шагов:

  1. Собрать документацию и представить в администрацию или Соцзащиту. В некоторых городах вопросом занимаются Фонды содействия ИЖС.
  2. Дождаться решения комиссии. Оно выносится в течение 14 дней.
  3. Получить участок на строго определенной местности. Как правило, это новые микрорайоны, которые администрация планирует застраивать. Земля может быть передана в аренду, в собственность бесплатно или путем выкупа по льготной стоимости.

Важно! Заполняя заявление, следует указать назначение участка, который хочется получить. Данное правило обязательно, потому как перевести землю из одной категории в другую впоследствии будет проблематично.

При обращении за участком предоставляются документы:

  • заявление;
  • справка об инвалидности ребенка, его свидетельство о рождении;
  • паспорта родителей;
  • справки 2-НДФЛ от всех трудоустроенных членов семьи;
  • справка о составе семьи;
  • индивидуальная реабилитационная программа ребенка.

«После ратификации Конвенции о правах инвалидов в РФ отмечаются значительные улучшения, касающиеся формирования безбарьерной среды и обеспечения жильем. Сейчас финансирование программ для граждан с ограниченными возможностями возлагается практически полностью на бюджеты субъектов, и необходимо усилить контроль за их реализацией»

Д.А. Медведев, Председатель Правительства РФ.

Льготы по оплате коммунальных услуг

Помимо обеспечения жильем, инвалиды и семьи с детьми-инвалидами могут пользоваться привилегиями по оплате услуг ЖКХ, установленными федеральным законодательством. Здесь предоставляется скидка в размере 50% на следующие виды услуг:

  • водо-, газо-, электро-, теплоснабжение;
  • капитальный ремонт;
  • содержание жилья;
  • плата за социальный наем;
  • вывоз мусора.

Преференция предоставляется в соответствии с социальными нормами потребления на одного человека. Они устанавливаются регионами. Например, если совокупная норма потребления услуг в городе равна 2 000 руб. на однокомнатную квартиру, но по квитанции выходит больше, скидка рассчитывается из 2 000 руб. Все, что сверху, оплачивается в обязательном порядке.

Как оформить льготы: пошаговая инструкция

Чаще всего льгота предоставляется в виде возврата уже уплаченной стоимости ЖКХ: Делается это через Соцзащиту при условии отсутствия текущих долгов по коммунальным услугам:

  1. Подаются документы, заявление рассматривается 10-15 дней.
  2. После рассмотрения представленной документации принимается решение. Если оно положительное, компенсация возвращается на банковский счет.

Часто задаваемые вопросы

Вопрос №1. Как быстро можно получить жилье в соцнаем?

Все зависит от основания предоставления. Например, при совместном проживании ребенка с тяжелобольным человеком без отдельной комнаты недвижимость выдается в максимально короткие сроки. В остальных случаях можно ждать и несколько лет.

Вопрос №2. Можно ли получить целую квартиру?

Особенности реализации программы регулируются местными властями. В большинстве случаев выдаются квартиры, но могут быть переданы и комнаты в общежитиях.

Распространенные ошибки

Ошибка №1. Квартиры семьям с детьми-инвалидами обязаны выдавать быстро, по первому требованию.

https://www.youtube.com/watch?v=WQc2sNkeajQ

Сроки обеспечения жильем устанавливаются регионами. Семью льготников ставят на очередь, без которой обойтись не получится, привилегий никто не имеет.

Ошибка №2. Если ребенок прописан у родственников, получить жилье не удастся.

Регистрация гражданина РФ является обязательной и не дает никакого права собственности, поэтому обеспечение таких семей жильем производится согласно установленным нормам.

Источник: https://pravo-invalida.ru/zhilishhnye-lgoty-dlya-detej-invalidov-i-ix-roditelej/

Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Жильё семье с ребенком-инвалидом
6. Моему ребенку 14 лет ребенок инвалид. Не ходит не сидит с рождения Диагноз ДЦП Наша семья состоит из 4 человек Я 2 сына и муж Проживаем в частном доме 32 кв м на четверых дом без удобств Жилье в собственности Вопрос положено ли нам квартира или дом или улучшение жил условии то что в семье ребенок инвалид В очереди на получение жилья не стоим.

6.1. В таком случае вряд ли что получится. Собственность есть, значит есть земельный участок, есть недвижимость. Значит есть где строить и что продать. И на очереди не стоите. Дом не муниципальный, значит муниципальные и региональные программы на него не распространяются. Обратитесь в социальные службы, напишите письмо в администрацию города.

7. Мы многодетная семья у нас 4 детей один из детей ребенок-инвалид, мы стоим на очереди на получение жилья,, ребенку инвалиду 7 лет суд постановил выдать жилье, но только ему. Скажите пожалуйста всей семье с ребенком инвалидам жилье не положено? У нас все несовершеннолетние дети.

7.1. Почему не положено. В порядке очередности получите в первоочередном порядке среди таких же льготных категорий граждан. Будете продолжать стоять на очереди.

8. Я-в/служащая. Мать двух несовершеннолетних детей. Живём с моим отцом-инвалидом по зрению на съёмной квартире. У бывшего мужа – отца моих детей (мы официально развелись за 6 лет до их рождения), есть в собственности квартира 67 кв.м. Он единственный владелец. Мы не проживаем совместно. Он не является членом моей семьи. В моём личном деле он – бывший супруг. Повлияет-ли наличие его собственности на получение мной жилья от МО?

8.1. учитывая изложенную Вами ситуацию нужно сказать так что наличие его собственности не как не должно повлиять на получение квартиры вами от Министерства Обороны РФ, в противном случаи при отказе обратитесь в органы военной прокуратуры, или к грамотному адвокату если и там откажут.

9. В семье два инвалида-папа 3 гр (серьезная операция и болезнь) и ребенок (сах. диабет). Своего жилья нет, снимают квартиру. Имеют ли право на бесплатное получение жилья? Куда обращаться?

9.1. уважаемый посетитель! В данном случае нужно обратиться в местную администрацию и встать на учет

Всего доброго, желаю удачи.

10. Как получить жильё по соцнайму? Мы многодетная семья с тремя несовершеннолетними детьми и ребёнком инвалидом. Есть ли у нас какие то льготы на получение жилья с господдержкой? Имеем ли мы право получение земельного участка? При нашем статусе по ФЗ нам положено многое, но на деле не всё так просто. С чего начать, куда обращаться? Прописаны все члены семьи у родственников. Своего жилья не имеем. Проживаем в съёмной квартире.

Спасибо за ответ.

10.1. вы задаете вопрос очень большой и объемный, обратитесь в Минсоцзащиты РТ, они обязаны разбираться в каждом конкретном случае и принимать меры.

11. Вопрос заключается в следующем: У нас с супругой ребенок инвалид (ДЦП). Живем мы в М.О. Щелково, Арендуем квартиру прописка Нижегородская обл. г. Кулебаки. Супруга не работает, сидит с ребенком. Уехать туда нет возможности, т.к. там нет должного лечения. Имеем ли мы право на получения жилья по программе улучшение жилищных условий для семей с детьми инвалидами здесь, по месту временной регистрации?

11.1. К сожалению нет, встать в очередь на улучшение жилищных условий можно только по месту вашей постоянной регистрации и больше нигде

11.2. Вы сожалению не сможете встать на очередь по временной регистрации Вам необходимо обращаться только по постоянному месту жительства где зарегистрированы. Хорошего приятного вечера.

11.3. Алексей! Вам необходимо обратиться по месту постоянной регистрации в уполномоченный орган (соответствующий отдел в органах местного самоуправления) для постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Постановка осуществляется в порядке, установленном ЖК РФ.

12. Почему при получения земельного участка с ребенком инвалидом снимают с очереди на получения жилья а многодетную семью при получении участка не снимают с очереди несмотря на то что у них есть уже жилье а ребенка инвалида жилья нет.

12.1. Получение земельного участка дополнительная льгота и оснований для снятия с очереди в связи с получением земли ни как не связано. Обжалуйте действия должностных лиц в прокуратуре или в судебном порядке.

13. В нашей семье из 4 человек, ребенок-инвалид, с диагнозом из перечня тяжелых хронических заболеваний, и проживаем в комнате общежития (единственное жилье в собственности). обратившись в администрацию для постановки в очередь как нуждающим в жилье, получили ответ по справке 2 НДФЛ должны быть малоимущими. Получается что мы и не малоимущие и банк отказывает в получении ипотеки. Какой то замкнутый круг. Я не понимаю что делать.

13.1. Для получения жилья по такой справке, как указываете Вы, не нужно быть признанными малоимущими.Оспаривайте ответ.

Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

13.2. А это уже личное право банка оценивать риски и решать выдавать ли ипотеку или не выдавать конкретному лицу. Удачи вам и всего хорошего.

Консультация по Вашему вопросу звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России 14. Мы многодетная семье с ребенком инвалидом стоим на очереди на получение земельного участка уже три года. Очередь долго длиться, а мы проживаем в съемном жилье. Хотела бы узнать какие документы собрать в суд на получение зем. участка. Спасибо!

14.1. Для чего вам собственно нужно само решение суда когда вы и так стоите на очереди? Суд не ускорит Ваше право. Удачи вам и всего хорошего.

15. Стаж госслужбы 22 года. В собственности ни у меня, ни у членов моей семьи жилья нет. Стою на учете на получение субсидии на жилье 7 лет. На сколько мне известно субсидии получили служащие с меньшим стажем работы, не многодетные, не инвалиды, не родители детей инвалидов.

Вопрос конкретный: сколько лет мне еще нужно отработать, чтобы получить эту субсидию. Структура Федеральное Казначейство.

15.1. Срок не оговорен законом. ИСК в суд подавайте – это ускорит получение квартиры. Посмотрите на сайте мои судебные решения по сиротам – может ВАМ помочь Спасибо, что посетили наш сайт.

Всегда рады помочь! Удачи Вам.

16. У меня такой вопрос. Может ли многодетная семья с ребенком инвалидом имея свой дом 50 кв м стать на очередь на получение жилья.

16.1. Если вы укладываетесь в учётные нормы площади вашего региона, то в районной администрации вам откажут в постановке на учёт в качестве нуждающихся в жилье.

16.2. Если семья малоимущая и на каждого приходится общей площади менее учетной нормы жилья, установленной в муниципальном образовании, то может. Обращайтесь в администрацию МО.

17. Я инвалид второй группы проживаю с семьей в квартире жены. Квартира 52 квадрата. В квартире прописана взрослая дочь и ее разнополые 2 детей. Я подхожу под статус нуждающегося в жилье? И как мне решить тему получения жилья ели имею на это право?

17.1. Вам нужно обратиться с заявление в социальный отдел вашей администрации, следует писать в двух экземплярах, на вашем экземпляре принимающая сторона должна расписаться.

18. У меня такой вопрос: муж проходит военную службу по контракту. Семья из 4 человек, один из детей-ребенок инвалид. Сейчас живем в съемной квартире. Имеем ли право на получение служебного жилья без очереди? Заранее спасибо.

18.1. Муж вправе требовать предоставление служебного жилья вне очереди. Либо – подать рапорт о выплате компенсации за найм жилья.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

19. Я сирота (инвалид 1 группы) стою на очереди на жильё в Краснодарском крае с декабря 2015 года, у меня 2-е детей и недавно мы с женой официально зарегистрировали брак. В собственности из семьи недвижимости ни у кого из нас нет! Могу ли я написать в прокуратуру заявления чтоб мне предоставили временное жильё до получения собственного?

19.1. Обращайтесь в суд ускорите процесс получения квартиры–можете за помощью обратиться в прокуратуру –ни защищают интересы сирот и инвалидов.

20. Как написать правильно заявление в суд чтобы нас как семью с ребенком инвалидом поставили в льготную очередь на получение сертификата на приобретение жилья в ЦРС из районов крайнего севера.

20.1. составление подобных заявлений – платная услуга, поэтому обратитесь к любому из юристов, находящийся на сайте.

21. Пишу Вам из Свердловской области. Мы семья с 2 детьми, один ребенок инвалид (тяжелое заболевание). Хотим встать в очередь на получения жилья. Могут ли нам отказать, из за того что мы прописаны в РФ менее 5 лет? Я родом из Свердловской области, но долгое время проживала с родителями в Молдавии. Там вышла замуж и родила 1 ребенка, затем вернулась в РФ, уже со своей семьёй. Второго ребёнка родила в РФ в последствии ребенок стал инвалидом. Все являемся гражданами РФ.

21.1. На очередь Вас должны принять в общем порядке – ст.

17 ФЗ О социальной защите инвалидов – Инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, принимаются на учет и обеспечиваются жилыми помещениями в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.

“”Обеспечение за счет средств федерального бюджета жильем инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, нуждающихся в улучшении жилищных условий, вставших на учет до 1 января 2005 года, осуществляется в соответствии с положениями статьи 28.2 настоящего Федерального закона.

“”Инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, вставшие на учет после 1 января 2005 года, обеспечиваются жилым помещением в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.

22. У сына ребенок инвалид, ему 8-лет, имеет ли его семья право на получение жилья от государства? Собственности не имел ни когда, проживал с матерью, сейчас живет на квартире, прописан у посторонних людей, мать выписала со своей жилплощади, и дом продает. (плохие отношения, семейные).

22.1. Да у него есть возможность, нужно обратиться в администрацию.

23. Мы многодетная семья с ребенком инвалидом стоим во внеочередном порядке получении жилого помещения. Обратились в суд. Судья утверждает, что льгота на жилье только у ребенка-инвалида по ст.57 ЖК. Мы утверждаем, что мы семья имеющая ребенка-инвалида (справка 378). Вообщем судья отказала нам в предоставлении жилья. Почему судья нарушает законодательство?

23.1. Напишите апелляцию в вышестоящий суд. Вы имеете право обжаловать ее решение.

24. У нам многодетная семья (3 ребенка 2,3 и 8 лет). Младший является ребёнком-инвалидом. В очереди на жильё не стоим. Имеем ли мы право встать на очередь на жилье или получении субсидии на покупку? Куда и с какими документами обращаться? (Я являюсь собственницей 1/3 маминой квартиры, на младших оформили по 1/4 доли комнаты коммунальной, у родителей мужа 2 ух комнатная квартира. Все в Москве) Яна.

24.1. идите в жил.отдел и узнавайте.Несите документы.

25. Мы семья с ребенком-инвалидом признаны нуждающимися в жилье, подали заявление в администрацию на получение жилья ребёнку инвалиду с дополнительными кв.метрами, пришел ответ что мы должны быть признаны малоимущими, законно ли это и можем ли мы в судебном порядке обязать администрацию предоставить нам жильё?

25.1. для начала напишите жалобу в прокуратуру затем с иском в суд

26. Мы подали заявление на получение жилья как семья с ребёнком инвалидом, администрация прислала ответ что сначала нас нужно признать малоимущими, скажите законны их требования?

26.1. да, законны, увы – ст. 49 ЖК устанавливает данное требование

27. Являюсь сотрудником ОВД, с 2002 года состояла в очереди на получения жилья. Фактически своего жилья не имеем. 29 марта т.г., меня с семьей сняли с очереди на получения жилья, по ст.56 ЖК РФ, основанием послужил земельный участок полученный по льготной категории ребенок-инвалид. Все таки участок получила не я сама, как сотрудник. Подскажите правомерно ли было решение комиссии? И стоит подавать иск в суд на восстановление в очередь? Спасибо.

27.1. правомерно было вынесено решение

28. Необходима консультация в вопросе получения жилья для семьи, в которой есть ребенок-инвалид детства (детский аутизм, по классификации F84.0). Дом, в котором сейчас проживает семья признан аварийным, имеются все документы. Семья стоит в очереди на получение жилья с 2013 года. Есть ли закон, обязывающий администрацию муниципалитета в предоставлении жилья такой категории вне очереди?

28.1. Да, ЖК РФ – жилье вне очереди.

29. Мы с мужем проживаем в г иваново. Прописаны в ивановской обл., можем ли мы встать на очередь по программе получение субсидии молодой семье на приобретение жилья по временной прописке в г иваново? У нас ребенок инвалид, имеем ли мы какие льготы по очереди?

29.1. только по постоянной регистрации

30. Наша семья проживает в квартире 53 кв.м. семь человек. Пятеро детей и мы с мужем. Один ребенок инвалид 2 гр. Один ребенок приемный. Можем ли мы рассчитывать на внеочередное получение жилья? Квартира не приватизирована. Как малоимущие признаны и в очередь на жилье нас поставили. 325 ми.

30.1. вне очереди, увы, нет

Источник: https://www.9111.ru/%D0%B6%D0%B8%D0%BB%D1%8C%D0%B5_%D0%B8%D0%BD%D0%B2%D0%B0%D0%BB%D0%B8%D0%B4%D0%B0%D0%BC/%D0%BF%D0%BE%D0%BB%D1%83%D1%87%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5_%D0%B6%D0%B8%D0%BB%D1%8C%D1%8F_%D1%81%D0%B5%D0%BC%D1%8C%D0%B5_%D1%81_%D1%80%D0%B5%D0%B1%D0%B5%D0%BD%D0%BA%D0%BE%D0%BC_%D0%B8%D0%BD%D0%B2%D0%B0%D0%BB%D0%B8%D0%B4%D0%BE%D0%BC/

Юр-Центр Консульт
Добавить комментарий