Возможна ли независимая экспертиза для установления причин регулярного выхода котельной из строя?

Экспертиза системы отопления многоквартирного дома

Возможна ли независимая экспертиза для установления причин регулярного выхода котельной из строя?

В нашу экспертную компанию поступил запрос на проведение экспертизы системы отопления многоквартирного дома. В роли заказчика выступала ООО «Жилищно-эксплуатационная компания Солнечногорскогого района, Московской области. В чем заключалась экспертиза системы отопления многоквартирного дома?

Ситуация была такая − ЖЭК принял на обслуживание от застройщика только, что построенный введенный в эксплуатацию многоквартирный жилой дом и в первый же отопительный сезон возникли проблемы с отоплением у жильцов, которые заселились в квартиры. Они попросту мерзли.

Технический обслуживающий персонал, главный инженер жилищно-эксплуатационной компании, каких только мероприятий не проводили для разрешения этой ситуации, вплоть до увеличения температуры подачи горячей воды из котельной. Самое интересное было то, что когда увеличивали температуру подачи горячей воды из котельной, в квартирах соседних домов люди открывали окна от чрезмерной жары, а в проблемном доме жильцы так же мерзли.

Была поставлена задача, определить причины дефицита тепла в доме. Наши эксперты выехали на объект, изучили проектную документацию, технические условия на подключение, проанализировали температурный график котельной, выполнили техническое обследование объекта на предмет определения причин неработоспособного состояния теплопункта, системы отопления.

 По результатам изучения исходных данных установлено:

  • Система отопления здания двухконтурная.
  • Внешний контур теплоснабжения связан с котельной.
  • Внутренний контур системы отопления здания связан с внешним контуром посредством теплообменника.
  • По зданию запроектирована поквартирная разводка от центральных стояков.
  • Центральные стояки поквартирной разводки и стояки лестничных клеток запроектированы с автоматическими воздухоотводчиками в верхней части.
  • Узлы поквартирного распределения теплоносителя запроектированы с автоматическими воздухоотводчиками в верхней части.
  • Стояки лестничных клеток, мусоропровода, офисной части здания запроектированы без балансировочных систем (клапанов) с отопительными приборами без термостатических клапанов.
  • Узлы поквартирной разводки запроектированы с балансировочными системами. (клапанами) с устанавливаемыми термостатическими клапанами на отопительные приборы.
  • В теплопункте запроектирован расширительный бак с системой автоподпитки.
  • В теплопункте запроектированы теплообменники пластинчатого типа.
  • В теплопункте запроектированы насосы регулируемой мощности.
  • Температурный график котельной может обеспечивать максимальный температурный режим 95 — 70 °С и рассчитан на классические одноконтурные системы отопления зданий.

Выявлены замечания по проекту в результате изучения исходных данных:

Диаметры входных коллекторов и выходных коллекторов теплообменников занижены при расчётном расходе воды во вторичном («внутридомовом») контуре 25 т/час с указанными в проекте параметрами теплоносителя скорость воды в коллекторах составит более 3,5 м/с при допустимых 1,5 м/с, что указывает на отсутствие правильных гидравлических расчётов системы теплоснабжения и на отсутствие проверки проекта при его государственной (негосударственной) экспертизе. В спецификации проекта указывается марка теплообменника пластинчатого А14 «РИДАН» без уточнения марки и указания количества пластин в наборе. Фактически число пластин согласно каталогам производителя может быть от 11 до 111, что указывает на отсутствие правильных гидравлических и теплотехнических расчётов системы теплоснабжения и на отсутствие проверки проекта при его государственной (негосударственной) экспертизе.

На сайте товаропроизводителя теплообменников марки «Ридан» справочных данных по величинам гидравлических сопротивлений и по показателям теплообмена не выявлены, поэтому точный расчёт теплообменника не возможен.

Теплообменники запроектированы без наличия сведений (параметров), удостоверенных товаропроизводителем, что указывает на отсутствие правильных гидравлических и теплотехнических расчётов системы теплоснабжения и на отсутствие проверки проекта при его государственной (негосударственной) экспертизе.

Вывод по применённым в проекте теплообменникам:

Диаметры входных коллекторов и выходных коллекторов теплообменников занижены, гидравлический и теплотехнический расчёты теплообменников не выполнены, точная марка теплообменников и число пластин в наборе не указаны — система отопления не может обеспечивать работу в штатном режиме и обеспечивать теплоснабжение здания. Требуется пересмотреть проект в части теплотехнических и гидравлических расчётов, подбора теплообменного оборудования.

Запроектированная в здании поквартирная разводка от центральных стояков коллекторного типа со скрытым розливом, что снижает её надёжность, т.к.

разводка труб выполняется скрытого типа в растворной стяжке полов, снижает её работоспособность из-за необходимости выполнять перехлёсты труб при разводке и увеличивать не предусмотренное расчётами гидравлическое сопротивление системы отопления путём создания условий для воздушных скоплений в верхних тубах в местах перехлёста.

Это указывает на отсутствие правильных подходов к проектированию системы отопления здания и на отсутствие проверки проекта при его государственной (негосударственной) экспертизе.

Вывод по поквартирной разводке труб:

Поквартирная разводка труб не достаточно надёжна и работоспособна из-за наличия скрытых стыков в теле растворной стяжки, перехлёста труб и создания воздушных скоплений в верхних тубах в местах перехлёста. Требуется пересмотреть проект в части поквартирной разводки труб.

Запроектированная в здании балансировочная система (клапаны) автоматического типа предусмотрена только в узлах (на стояках) поквартирной разводки, что делает автоматическую балансировку всей системы бессмысленной и физически не возможной.

Требуется пересмотреть проект в части теплотехнических и гидравлических расчётов, системы автоматизации.

Вывод по автоматической балансировочной системе отопления:

Автоматическая балансировочная система физически не работоспособна из-за неполноты её исполнения. Требуется пересмотреть проект в части теплотехнических и гидравлических расчётов, системы автоматизации.

Поскольку температурный график котельной может обеспечивать максимальный температурный режим 95 — 70 °С и рассчитан на классические одноконтурные системы отопления зданий, а запроектированная система отопления двухконтурная, то при проектировании системы теплоснабжения здания («наружный контур») и системы отопления здания («внутренний контур») сбалансировать тепловые режимы котельной, подключенных к котельной систем отопления зданий с одноконтурной системой и проектируемой системы отопления выполнено не было. Таким образом, тепловые режимы котельной, подключенных к котельной систем отопления зданий с одноконтурной системой и проектируемой системы отопления не сбалансированы, что указывает на отсутствие правильных подходов к проектированию систем теплоснабжения и отопления здания и на отсутствие проверки проекта при его государственной (негосударственной) экспертизе. Требуется пересмотреть проект в части теплотехнических и гидравлических расчётов, системы автоматизации с балансировкой тепловых режимов котельной, подключенных к котельной систем отопления зданий с одноконтурной системой и проектируемой системы отопления.

 В результате технического обследования установлено:

  • Гидравлическое сопротивление теплообменника и части трубопроводов системы отопления не обеспечивает необходимую степень циркуляции в системе и давление во вторичном контуре. При номинальном давлении насоса 1,6 кгс/см² — перепад давлений на входе/выходе теплообменника во вторичном контуре 1,4 кгс/см² — свидетельствует об основных потерях давления в теплообменнике (1,3-1,4 кгс/см²). Перепад давлений во вторичном контуре перед насосом и после насоса не зарегистрирован — система отопления не может быть работоспособной.
  • Визуальным осмотром выявлены мероприятия по отладке системы отопления во вторичном контуре: демонтирован элемент авторегулирования системы отопления в теплопункте и заменённый участком трубопровода, выявлена демонтированная трубка управления клапаном регулирования давления.
  • Визуальным осмотром выявлены недостатки исполнения узлов воздухоотвода, отсутствие приборов автоматического регулирования температуры отопительных приборов, отсутствие приборов отключения отопительных приборов: отсутствие приборов автоматического регулирования температуры отопи-тельных приборов, отсутствие автоматических воздухоотводчиков, отсутствие аккумуляторов воздуха для ручных воздухоотводчиков, выполнение ручной воздухоотводчиков ниже верхней точки скопления воздуха, что делает сброс воздуха из стояков невозможным. Визуальным осмотром выявлено отсутствие автоматических перепускных клапанов на парных стояках системы отопления вторичного контура, что делает систему неработоспособной — отладка системы не возможна. Вывод по результатам технического обследования: Система отопления здания не может быть работоспособнной и отлажена в процессе эксплуатации из-за недостатков проекта. Требуется пересмотреть проект систем отопления, автоматизации.

Техническое заключение по системе отопления

В результате проведение строительно-технической экспертизы системы отопления многоквартирного дома, расположенного по адресу: Московская область, Солнечногорский район выявлено следующее и рекомендовано: причиной дефицита тепла в здании является несбалансированность тепловых режимов котельной, подключенных к котельной систем отопления зданий с одноконтурной системой и проектируемой системы отопления, рекомендуется пересмотреть проект в части теплотехнических и гидравлических расчётов, системы автоматизации.

  1. обеспечение условий нормальной эксплуатации системы теплоснабжения возможно после пересмотра проекта и устранения недостатков;
  2. нарушение требований законодательства в строительстве заключается в создании проекта системы отопления здания с техническими параметрами, не обеспечивающими нормальный тепловой режим в здании.

Источник: https://nash-expert.ru/ekspertiza-sistemyi-otopleniya-mnogokvartirnogo-doma/

Электротехническая экспертиза

Возможна ли независимая экспертиза для установления причин регулярного выхода котельной из строя?

Что такое электротехническая экспертиза? Кто может её проводить и зачем?

ЭЛЕКТРОТЕХНИЧЕСКАЯ ЭКСПЕРТИЗА ВКЛЮЧАЕТ:

  • всестороннее детальное обследование, с использованием специальных приборов и инструментов, узлов, блоков, печатных плат, различных электрических и электронных компонентов и деталей,
  • выявление вышедших из строя деталей, участков схемы или узлов электроприборов,
  • определение возможных причин выхода их из строя,
  • составление экспертного заключения о причинах возникших неполадок или оказание профессиональной консультации по всем поставленным перед экспертами вопросами.

 
    Независимая электротехническая экспертиза необходима в случаях зарождения разногласий между конечным потребителем и другой стороной в определении причины неполадки и неисправности.

    Заключение независимой экспертизы, выдаваемое заказчику, имеет статус официального документа доказательного значения и может быть использовано в суде.

      Стоимость электротехнической экспертизы зависит от ее предмета.

    Независимая экспертиза жилого помещения на предмет выявления причины выхода из строя всей бытовой (или частично) техники и наличия\отсутствия вины энергоснабжающей организации.

Для этого проводится:

  • детальное обследование силовой электропроводки в квартире,
  • проверка качества и правильность подключения точек энергосъема и управления ( розетки, выключатели, регуляторы, диммеры и т.д. ) и их состояние,
  • обследование питающих электрощитов, их состояния, правильность и качество выполненных в них соединений и подключений,
  • измерение необходимых параметров сети, обследование квартиры, электрощитка с помощью специальных средств, установление характеристик, проверка работоспособности, выявление причин.

 

   Независимая экспертиза электропроводки в коттеджах, квартирах и жилых домах, нежилых офисных помещениях делается с целью определения правильности подключения потребителей электроэнергии в помещении и выявления возможных недостатков, могущих привести к нежелательным последствиям.

Как минимум, это может быть перегорание предохранителя без последствий. Исследование электромагнитных излучений от бытовых и промышленных электроприборов и электроустановок выполняется с помощью спец прибора. Срок зависит от объема работ.

Независимая электроэкспертиза в Москве проводит испытания через лабораторию, которая оснащена всем необходимым оборудованием для осуществления электроизмерений и испытаний электроустановок до 10 кВ., которая позволяет ЭкспертКонсалтинг предлагать клиентам реальные цены.

Электротехническая лаборатория осуществляет прозвон проводов, замеры сопротивлений изоляции и многие другие необходимые вещи. Профилактические мероприятия электроизмерения осуществляются с целью выявления неисправностей в работе электроустановки или несоответствия её функционирования установленным требованиям и нормам.

В частности, данные мероприятия необходимы для того, чтобы предотвратить несчастные случаи, которые могут возникать в случае возгорания проводки. Измерительная электролаборатория оказывает услуги частным лицам и организациям.

    Основные работы, которые выполняет электролаборатория:

  • Измерение сопротивления изоляции жил кабелей и проводов;
  • Измерение полного сопротивления петли ” фаза-нуль” в установках напряжением до 1000 В. с глухозаземлённой нейтралью;
  • Проверка состояния элементов заземляющих устройств электроустановок;
  • Проверка наличия цепи между заземлителями и заземляющими проводниками, заземляемым оборудованием и заземляющими проводниками;
  • Измерение удельного сопротивления земли;
  • Проверка срабатывания защиты, выполненной плавкими вставками, в электроустановках напряжением до 1000 В;
  • Проверка автоматических выключателей, УЗО и дифференциальных автоматических выключателей в электрических сетях напряжением до 1000 В на срабатывание по току;
  • Проверочные испытания схем аварийного освещения;
  • Измерение сопротивлений постоянному току масляных выключателей, а также обмоток силовых трансформаторов;
  • Проведение проверки автоматических выключателей в сетях, напряжение до 1000 В;
  • Проведение проверки механизма срабатывания защиты в электроустановках напряжением до 10 кВ, а также калибровка плавких вставок;
  • Проверка работоспособности систем молниезащиты и заземления;
  • Измерение переходных сопротивлений контактов, а также сопротивлений обмоток трансформаторов и электрических машин;
  • Проведение проверки фазировки распределительных устройств и присоединений к ним;
  • Измерение кабельных линий повышенным напряжением;
  • Измерение электрооборудования до 10 кВ повышенным напряжением;
  • Измерение сопротивления растеканию тока, поиск повреждений кабельных линий и отыскание кабельных трасс.

   Электротехническое обследование офисного или складского помещения проводится по заявкам юридических лиц на предмет установления причин выхода из строя потребителей электричества и установления вины какой-либо стороны.

   Электротехническая экспертиза экспертиза электроустановок, счетчиков, электропроводки, экспертиза энергетического оборудования Судебная электротехническая экспертиза, один из редчайших видов инженерно-технических экспертиз.

   Электротехническая экспертиза проводится по поручению судебных и следственных органов, а также органов МЧС в целяx изучения работы электросетей и электрооборудования, электробытовых устройств, телерадиоаппаратуры, для установления причин возникновения в ниx аварийных режимов и установления причин выхода их из строя.

    На разрешение судебной электротехнической экспертизы выносятся следующие вопросы:

1. Каковы технические характеристики исследуемых элементов электроустановки, электроприбора?

2. Наxодится ли электроустановка, электроприбор в исправном состоянии? Если нет, то каковы причины неисправностей?

3. Возникли ли неисправности в результате нарушения технологии изготовления или неправильной эксплуатации, по иным причинам? 4. Соответствует ли сечение электропроводки потребляемой мощности? Каковы xарактеристики электропроводки, изоляционного покрытия? Соответствует ли электропроводка на объекте требованиям Правил устройства электроустановок (ПУЭ)? Наш профиль – экспертиза электрооборудования, электрическая экспретиза. 5. Соответствует ли xарактеристика устройства электрозащиты (плавкого предохранителя, автоматического выключателя) требованиям ПУЭ? Каковы xарактеристики устройства электрозащиты? 6. Каковы должны быть токовые нагрузки на кабельные изделия на отдельных участкаx электросети при штатных режимаx работы? Не работали ли отдельные участки электросети в режиме токовой перегрузки? Если да, то какова была ее величина? 7. Имeютcя ли cледы изменений, переделок в узлаx и деталяx устройства электрозащиты, и, если имеются, то как это отразилось на его xарактеристикаx? 8. В какoм состoянии наxодились на объекте устройства заземления и молниезащиты? Соответствовали ли они ПУЭ? 9. Имeются ли на представленных вещественных доказательстваx признаки аварийных явлений (оплавления, следы токовой перегрузки, кoрoткого замыкания и т.п.)? 10. Какoв мexанизм возникновения и развития аварийного режима работы электроустановки? 11. Cрабoталo ли устройство электрозащиты при аварийном режиме электроустановки, а если не сработало, то чем это вызвано?12. Чем вызвано разрушение плавкой вставки предоxранителя? Из какого материала выполнена плавкая вставка предоxранителя? Является ли плавкая вставка стандартной или нестандартной (самодельной), какова ее защитная xарактеристика?13. Наxодилась ли лампа накаливания в момент разрушения в исправном состоянии или ее спираль перегорела ранее? Произошло ли повреждение колбы лампы накаливания, когда она наxодилась во включенном или в выключенном состоянии? 14. Позволяла ли данная сxема подключения нагрузки пользоваться электроэнергией в обxод электросчетчика?

    Вoпрoсы, решаемые электротехнической экспертизой:

Исслeдoвание специальных технических устройств, электрооборудования, бытовой техники, телерадиоаппаратуры. 1. Опрeдeлeние причин неисправностей и дефектов, выявленных в процессе эксплуатации. 2. Соотвeтствие безопасной эксплуатации (пожарной безопасности). 3. Соотвeтствие техническим xарактеристикам и нормам электротехнической сети. 4.

Соотвeтствие общепринятым стандартам для товаров данной группы. Электроснабжение зданий и сооружений. 1. Расчеты линий электропередач, трансформаторных подстанций, опор. 2. Соответствие техническхx xарактеристикам коммуникационных устройств (автоматических выключателей, расцепителей, счетчиков эл.энергии и др.

) и нормам работы в электрических сетяx при допустимых колебанияx. 3. Допуски по безопасной эксплуатации электрических силовых устройств, предназначенных для выработки электроэнергии и передачи ее непосредственно к потребителю. Исследование изоляционных, электро- и теплопроводящих материалов. 1. Рaсчeты сечений, допусков. 2. Вoзникновение разрывов, разломов и трещин.

3. Сooтветствие применяемых материалов к проектным. 4. Причины, пoвлекшие возникновение неисправности из-за применения каких-то некачественных материалов. 5. Сooтветствие физическим xарактеристикам.

Для решения поставленных вопросов необxодимо представлять на исследование следующие материалы и документы:

  • – определение суда о назначении экспертизы или заявление (для организаций и частных лиц);
  • – материалы дела, в которых изложены технические xарактеристики исследуемых объектов и иная информация об объектаx исследования; Наш профиль – экспертиза электрооборудования, электрическая экспретиза.
  • – объекты исследования (некрупногабаритные);
  • – документы, отражающие состояние объекта исследования, различные процессы, происxодящие с ним и дающие дополнительную информацию о нем (сертификаты, удостоверения о качестве, технические паспорта, правила по эксплуатации, гарантийные талоны, претензионные материалы, процессуальные документы и т.п.);
  • – образцы для сравнительного исследования для изучения экспертом.

Для электротехнической экспертизы необxодима следующая документация: 1. Разделы проекта по обследуемым электротехническим сетям; 2. Соответствующая проектно-сметная документация; 3. Исполнительные чертежи, заверенные исполнителем; 4. Акты на проведённые скрытые работы; 5. Другие акты (пусковые, приёмочные и т.д.). При электротехническая экспертизе электропроекта проверяется: 1. Комплектнoсть проекта; 2. Состав и соответствие проекту подобранного оборудования и приборов; 3. Соотвeтствие проекта требованиям нормативных документов; 4. Комплектнoсть согласования с надзорными организациями; 5. Нaличие сeртификатов на материалы и оборудование. При электротехнической экспертизе проведённых электромонтажных работ определяется: 1. Кaчество проведения монтажных работ; 2. Соответствие проекту проведённых монтажных работ; 3. Прaвильность монтажа оборудования и прокладки проводов; 4. Комплектность документации, необxодимой для сдачи результатов работ в соответствии с требованиями надзорных оргaнов (протоколов, актов).

      Судебная электротехническая экспертиза производится в целяx изучения работы электросетей и электрооборудования, причин возникновения в ниx аварийных режимов, работы аппаратов защиты электросетей и т.д.

ВИВАТЭЛ.pdf

Электролаборатория ООО”Проектэлектро-П”

http://www.cons-systems.ru/

Ссылки для изучения нормативной документации:

Гражданский_процессуальный_кодекс_Российской_Федерации_от_14.11.2002 N 138-Ф.pdf

ФЗ_от_31.05.2001_г_N_73-ФЗ_О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации.pdf

О лицензировании экспертной деятельности.pdf

Постановление_Пл_ВАС_РФ_от_20.12.2006 г. N 66_О некоторых вопросах практики применения арбитражными судами законодательства об экспертизе.pdf

Источник: http://cons-systems.ru/lektrotekhnicheskaya-kspertiza

Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Возможна ли независимая экспертиза для установления причин регулярного выхода котельной из строя?

4.3. Татьяна, Вам экспертизу делать не нужно. Вы должны сейчас подать письменную претензию с требованием вернуть деньги (либо заменить котёл) по причине выявленной неисправности – укажете эту неисправность.

Но продавец имеет право провести сам экспертизу – для определения причины неисправности (он может предположить, что тут Ваша вина имеется).

Поэтому Ваша претензия должна быть сформулирована однозначно, чтоб Вы потом не удивлялись когда получите отремонтированный котёл вместо нового.

5. Как доказать в суде свою правоту если сгорела плата на газовом котле при скачке электроэнергии свидетелей нет, есть заключение независимой экспертизы.

5.1. прикладывайте в качестве доказательства экспертизу

5.2. Вы можете подать исковое заявление на энергосбытовую компанию, основанное на заключении независимой экспертизы. При необходимости суд может назначить судебную экспертизу.

6. Квартира отапливается газовым настенным котлом (электрическим). ЖКХ отключило свет за неуплату и вместе с ним отопление. Котел не работает теперь, не включается на отопление, так как произошло замерзание воды в трубах. К кому сейчас обращаться – должны ли работники ЖКХ отобразить это в своем акте или еще нужна экспертиза какого-либо центра о причинно-следственной связи для обращения в суд. Заранее благодарна.

6.1. Сейчас стоит направить претензию в ЖКХ о причинении ущерба. Сотрудник обязан составить акт о разморозке.
Лучше обратиться к реальному адвокату/юристу. Необходимо разбираться как с самим отключением эл-ва, так и с иными нюансами.

7. За год счетчик на электроэнергию накрутил нереальную цифру в 40000 кВт, при том что в квартире на 50 м 2 из электро приборов работает, чайник, бойлер, котел теплого пола, что можете посоветовать при неисправном эл.счетчике? Делать экспертизу?

7.1. Подавайте заявление о замене ссчетчика в жнергосытовую компанию и о проведении перерасчета по нормативам.

8. Установили газовый счетчик. Первый месяц все было нормально, после замены котла за неделю намотало 1000 кубов. Вызвали газовиков, они сказали что нужно сдать его на экспертизу, которая стоит 800 рублей Могу ли я потребовать в магазине котором покупала поменять его, но чека на счетчик нету. Что делать?

8.1.

срочно приобретать новый счетчик в нормальной специализированной организации, которая устанавливает счетчики, получить от них все документы на счетчик, квитанцию об оплате за приобретение и установку счетчика, требовать с них сертификаты и лицензии на реализацию и установку счетчиков, если не располагаете информацией. то поинтересоваться в управляющей компании, ЕИРЦ, какие существуют проверенные и добросовестные организации по реализации и установке счетчиков.

9. Сгорело помещение, Арендаторы за день до пожара приглашали электрика со стороны, для замены куска провода к электр. Котлу отопления. Пожарные на стороне Арендаторов, назначили строительно – техническую экспертизу здания. Вопрос: для чего им эта экспертиза и чего нам ждать?

9.1. Не совсем понятно, о каких сторонах речь, но ждать стоит заключения экспертов. Далее, если Вы арендодатели – собственники помещения, то Вы несете бремя содержания имущества Вам принадлежащего.

Если выяснится, что возгорание произошло в силу недосмотра с Вашей стороны – значит возмещения ущерба, если имущество не застраховано, ждать не стоит.

В отношении имущества арендаторов – имеет смысл смотреть договор с ними.

10. Мне нужно составить претензию продавцу. Мною 4 октября 2014 г. был приобретен Котел угольный автоматический Стаханов но в автоматическом режиме котел не работает а Юридическое лицо у которого был куплен котел этого не признает. Хотя мы сделали независимую экспертизу где сказано о заводском браке. Нужно отправить претензию стороне продавца.

10.1. В силу ст. 18 Закона РФ “О защите прав потребителей”, у Вас есть такое право.
Если необходима услуга по подготовке претензии, обращайтесь в личную переписку.

11. У нас вот какая проблема, живу в 5-и этажном 5-и подъездном доме, в котором 5-й подъезд еще не сдан в эксплуатацию 4-й имеет собственные поквартирные газовые котлы, 1,2,3-подъезд имеет газовую крышную котельную которая по заключению экспертизы находится в аварийном состоянии и подлежит через год полной замене за счет жильцов только 3-х подъездов. Хочу собственное газовое отопление, 100% собрать не получилось, что делать?

11.1. попробовать еще раз. другого способа нет. если что звоните.

12. Купили в магазине газовый котел. Проработав 2 дня, перестал гореть. Вызвали газовиков, заменили деталь и попросили разрешения у магазина, заменить еще одну деталь. Заменили, котел не горит. При разборке выяснилось, что детали внутри котла старые и магазин не поставил свои печати в паспорте котла. Сейчас говорят, что 2 недели прошли и назад сдать невозможно, только отправлять на экспертизу. Что делать в нашей ситуации.

12.1. Они не правы, для возврата денег необходимо предъявить письменную претензию на основе норм ГК.

13. 2 июня купила газ. котел. 3 июня специалисты его установили. При закачки воды в систему котел потёк. 10 июня сдали обратно в магазин.15 июня сказали что отправили его на завод для экспертизы, что с завода с нами свяжутся по телефону. Сегодня 23 июля ТИШИНА. Подскажите, что делать? Консультация по Вашему вопросу звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России 14. Как повлияет на проведение экспертизы тот факт, что неисправный газовый котел разбирал мастер, не имеющий на это лицензии, пломб нигде нет, осмотр визуальный.

14.1. сильно влияет, не имел право разбирать

14.2. Повлияет ОТРИЦАТЕЛЬНО. ЗАЯВИТЕ ДАННОЕ ОБСТОЯТЕЛЬСТВО В СУДЕ.

УДАЧИ ВАМ

15. Мой муж погиб два года назад в гостинице от взрыва водонагревательного котла (который неправ. Эксплуат., доказано экспертизой). На днях был суд. Виновному лицу (т.е. директору гостиницы) дали два года и шесть мес. условно, без выплаты штрафа, т. к. она пенсионерка. С сегодняшнего дня решение суда вступило в силу.

15.1. Суд вынес приговор, которым установил виновного и назначил наказание. Единственное, что Вы можете – это обратиться в суд с исковым заявлением к гостинице и осужденной о взыскании материального и морального ущерба. Других способов восстановления и защиты Ваших прав нет.

16. В условиях гарантии котла Ferolli гарантия 2 года при условии монтажа и пуска их специалистом. Я установила котел самостоятельно (дорого), но он не запустился – сломан датчик давления воды. Продавец говорит, что гарантии нет – нарушено условие ее предоставления и обязанность по доказыванию причин неисправности на мне. Так ли это, ведь ФЗ о защите прав потребителей сказано, что продавец обязан самостоятельно провести экспертизу. Или действительно теперь считается что гарантия не установлена?

16.1. при гарантийном сроке в 2 года, при поступлении от Вас претензии, связанной с качеством товара, продавец обязан провести экспертизу (п.5 ст. 18)и по ее результатам решить вопрос. Если торгующая организация откажет Вам в проведении экспертизы, в этом случае Вы самостоятельно подбираете экспертное учреждение и получает акт.

17. Судом была назначена экспертиза-замер шума в моей квартире от котла соседей. Соседи меня в квартиру не пустили, поэтому я не знаю был ли включен котел или нет в момент замеров. Один эксперт был в квартире у соседей, а другой пришел в нашу квартиру и побегал по квартире с шумомером за 2 т.р. 3 минуты, записывая результаты на листок из тетрадки. На моё замечание о том, что для замера шума существуют определенные нормы, которые им не были соблюдены, эксперт ответил, что это судебная экспертиза и можно так. сказал, что судья его знает и ему доверяет. Я в шоке. Посоветуйте, что мне делать дальше.

17.1. Если результаты не в Вашу пользу, то требуйте назначения повторной экспертизы. Лучше, если бы Вы зафиксировали на видит процесс экспертизы, чтобы было больше оснований для назначения другой экспертизы. Не забывайте, что у Вас есть право присутствовать на её проведении.

17.2. любое доказательство, представленное в суд, подвергается оценке. Заключение эксперта также является таким доказательством и оценивается в судебном процессе по общим правилам (ст.67 ГПК РФ; ст.88 УПК РФ; ст.71 АПК РФ; ст. 26.11 КоАП РФ).

Если вы не согласны с результатами экспертизы и считаете что она была проведена с нарушениями, то подавайте ходатайство о назначении повторной экспертизы, приложив к ходатайству рецензию.

Рецензия предоставляется в качестве заключения специалиста, который производит анализ заключения эксперта с точки зрения его научной и методической обоснованности, соответствия рекомендациям, выработанным общей теорией судебной экспертизы, соблюдения требований законодательства, регулирующего судебно-экспертную деятельность.

18. Обращается к вам мать одиночка, являюсь вынужденным переселенцем из Узбекистана с 2004 года, имеется 3 гр. инвалидности по слуху, мне 41 год, моей дочке 4 годика. В августе 2010 года я обменяла свою благоустроенную однокомнатную квартиру (в пятиэтажном доме) на частный дом, решили с мужем старый дом снести и построить новый, завести хозяйство. После переезда муж стал выпивать и через 5 мес. мы разошлись. В 2012 году познакомилась с другим мужчиной, забеременела, через 2 месяца мужик сбежал, по настоящее время я одна воспитываю дочку. В июле 2015 года стала собирать документы на реконструкцию своего дома заменить часть дома и для проведения газа (строительство помещения для котла), подали документы в отдел архитектуры. Они отправили меня за справкой в «Южуралзолото» о состоянии земной поверхности. В данной справке «Южуралзолото» указали, что на глубине 10-70 метр и на расстоянии 20-40 метр. Вокруг участка выявлены провалы земной поверхности. В отделе архитектуре на реконструкцию и ремонт дома разрешение мне не дают, отказали ссылаясь на то, что ремонту и реконструкции дом не подлежит из-за подземных выработок. Я об этом ничего не знала, бывшая хозяйка мне не рассказывала ничего и не предупредила что под землей проходит подземные выработки. Договор МЕНЫ был составлен в БТИ (бюро техн. Инвентаризации) там нам тоже ничего не сказали что проходит шахта. В августе 2015 года я обратилась в администрацию района с письмом признать мой дом ветхо-аварийным, меня отправили в городскую администрацию ответ получила от них в сентябре 2015 года, они мне дали письменный ответ: чтобы признать дом ветхо-аварийным нужна специальная комиссия, дали адрес и телефон. В августе 2016 года я связалась с данной организацией с меня потребовали 7 тыс. для проведения экспертизы дома. У меня такой суммы не было, чтобы оплатить за выставленный счет. Обратилась за помощью к друзьям чужим людям, стали помогать, понемногу перечисляя деньги. Тем временем об этом узнает городская администрация о сборе средств и просит меня к ним прийти для написания повторного заявления на обследование моего дома. В сентябре 2016 года у меня была вторая по счету межведомственная комиссия, и в конце концов признали мой дом ветхо-аварийным и непригодным для проживания, сказали что могут только предоставить комнату в общежитие. В этом общежитие там еще хуже проживание: туалет общий, кухня общая на всех, ванны нет, душа нет, горячей воды нет, комната маленькая, тесная, куда все вещи и мебель ставить не понимаю и для ребенка никаких условий нет. В соответствии с санитарными нормами жилье в общежитие должно быть предоставлено в пригодном для проживания условиями: с горячей водой, с площадками для отдыха, игровые комнаты, но в нашем городе в общежитии этого ничего нет. Еще помимо этого в городской администрации дали требование, чтобы я снесла свой дом в течении 6 мес. после получения комнаты в общежитие. От комнаты в общежитие я отказалась, мне с маленьким ребенком такие условия не подходят да и еще там только временная прописка, это что получается я должна жить как бомж с временной регистрацией. Собрала все документы – акт обследование моего дома, заключение комиссии и пошла вставать на учет в администрацию района как нуждающиеся в жилищных условиях. В ноябре 2016 года мне выдали постановление о принятии на учет как нуждающиеся в жилищных условиях. Всё и на этом мне сказали, ждите! Я попросила справку узнать по какому списку очередности я отношусь, у меня № 458. Это очень долго! Очередь двигается каждый год по 3-4 на семью. Я если дождусь или не дождусь этой очереди, то скорее всего на том свете уже буду. Пишу и слезы наворачиваются. Ну как так можно обменивать (продавать) дома которые уже давным давно признаны непригодными для проживания и еще шахта там проходит, почему никто не предупредил меня обо всех этих неприятностях. Дом был зарегистрирован в 1926 г. а построен еще раньше. В январе 2017 года я съехала из дома на съемную квартиру, потому что в доме очень холодно стало жить с пола дует, печка не отапливает полностью дом, фундамента по всему дому нет, половые доски лежат прямо на земле, туалет на улице, водослив отсутствует. Вода холодная за зиму 3 раза замерзала труба. Я и дочка простывали, болели часто. Топить печку дровами часто не могла только вечером после работы. Дом сырой, печка на дровах, газ так и не провели нет разрешения на установку котла, за огородом и в гараже происходят провалы земной поверхности, за огородом засыпали не давно новую яму, а у меня проседает, потолок в доме тоже проседает, осыпается штукатурка, трещины пошли, одну балку в зале держит на подпорке столб деревянный, болт который держит балку на потолке начинает трескаться. Просила администрацию чтобы нас на внеочередную очередь поставили по ч.2 ст 57. ЖК. но мне сказали это относится только для жилого фонда бараки и многоэтажки и другие категории людей для частного сектора не предусмотрено. Что мне сейчас делать, я не знаю: – частный дом продать/обменять нельзя, он не пригоден для проживания. – реконструкцию, строить, подремонтировать тоже нельзя, там все сыпется, отваливается штукатурка. – газ подключить и провести нельзя – водослив копать нельзя – сносить дом сейчас тоже не могу, потому что в любой момент можем оказаться на улице без крыши над головой. Тех. паспорт этого дома из БТИ выдали в октябре 2015 г. через 5 лет после обмена.

Пожалуйста, помогите решить этот непростой вопрос как мне поступить? Прошу ответ дать в письменном виде, на телефонные разговоры я могу не услышать (инвалидность по слуху)

18.1. Если дом признан аварийным, то вас обязаны переселять по-другому.

Дом должны включить в адресную программу по расселению аварийного жилья, программа принимается, корректируется ежегодно сроком на 3 года.

Вопрос о включении вашего дома в программу уточняйте в администрации, а так только по общему правилу в порядке очередности, но вы, как инвалид, имеете приоритет перед другими очередниками.

Источник: https://www.9111.ru/%D0%BF%D1%80%D0%BE%D0%B2%D0%B5%D0%B4%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5_%D1%8D%D0%BA%D1%81%D0%BF%D0%B5%D1%80%D1%82%D0%B8%D0%B7%D1%8B/%D1%8D%D0%BA%D1%81%D0%BF%D0%B5%D1%80%D1%82%D0%B8%D0%B7%D0%B0_%D0%BA%D0%BE%D1%82%D0%BB%D0%BE%D0%B2/

Экспертиза выхода из строя

Возможна ли независимая экспертиза для установления причин регулярного выхода котельной из строя?

cтоимость экспертизы

от 5 000

Заказать

Точная стоимость зависит от конкретного случая. Оставьте заявку или уточняйте по телефону.

НП «Федерация Судебных Экспертов» — это всероссийская сеть экспертных лабораторий, которая проводит все возможные виды судебных и досудебных экспертиз, в том числе и одну из самых востребованных в наше время, экспертизу выхода из строя автомобиля.

Эта экспертиза включает в себя довольно обширный спектр исследований автомобилей. Например, экспертиза автомобиля после дорожно-транспортной аварии, экспертиза подержанного автомобиля, независимая экспертиза неисправного автомобиля и еще много других вариантов.

К сожалению, экспертиза поломки автомобиля, в подавляющем большинстве случаев необходима в проблемной ситуации, в которую угодил автолюбитель.

Назначением же данной экспертизы, является выяснение состояния автомобиля, после чего бы то ни было (ДТП, некачественный ремонт и т.п.) или перед продажей. Выяснение полученного ущерба, причины возникновения поломки, по чьей вине возникла поломка, возможности ее устранения. Экспертиза выхода из строя автомобиля помогает избежать множества споров, а так же сэкономить Ваше время и средства.

К примеру, при покупке подержанного автомобиля или даже автомобиля после дорожно-транспортной аварии для восстановления, просто необходимо провести экспертизу поломки автомобиля, так как продавец может утверждать одно, а на самом деле состояние машины может быть значительно хуже. В таких случаях Вам помогут квалифицированные эксперты НП «Федерация Судебных Экспертов».

Так же, в последнее время участились случаи, когда практически новая машина или автомобиль после ремонта, капитального ремонта вдруг глохнет или другим способом показывает наличие неисправностей. Сразу становится ясно, что виновниками этого есть сервисные мастера либо же завод производитель, но не всегда они готовы признать свою вину и исправить автомобиль, то есть решить дело мирным путем.

Приходится нанимать экспертов для проведения экспертизы выхода из строя автомобиля и только после получения официального экспертного заключения с доказательствами поломки автомобиля, сервисы принимаются за свою обязанность. Только таким путем можно вернуть себе потраченные средства и отстоять свою правоту.

Так же распространен случай, когда новый автомобиль ломается, например, выходит из строя коробка передач из-за заводского дефекта.

Тут снова представители завода могут заупрямиться в гарантийном обслуживании, ведь не известно был ли это дефект или же Вы не правильно эксплуатировали машину.

Эксперты НП «Федерация Судебных Экспертов», осуществив независимую и качественную экспертизу выхода автомобиля из строя, найдут виновника и толково обоснуют свой вывод.

Экспертиза выхода автомобиля из строя включает в себя такие вариации:

— экспертиза эксплуатационных и производственных поломок транспортных средств;

— установление причины выхода автомобиля из строя;

— экспертиза технического состояния всего автомобиля или же его отдельных механизмов, агрегатов, узлов и других систем;

— нахождение неисправности и объем ремонта требуемый для ее устранения;

— описание возможных методов и технологий ремонта найденной неисправности или всего автомобиля, который вышел из строя;

— качество ремонта и соответственно срока службы автомобиля после ремонта;

— обнаружение поврежденных шин, гибких тормозных шлангов, аккумуляторов, резьбовых соединений и прочего. Причины возникновения таких повреждений;

— обнаружение не качественного или испорченного лакокрасочного покрытия автомобиля и как следствие неисправности автомобиля или его частей;

— общая независимая экспертиза поломки автомобиля.

Обратившись в НП «Федерация Судебных Экспертов», Вы будете иметь дело с командой профессионалов, которые проведут экспертизу выхода автомобиля из строя любой вариации. Наши эксперты независимы и основной их целью является желание определить истинные причины той или иной поломки, без разницы в какой ситуации она возникла. Возможные вариации экспертизы поломки автомобиля:

— экспертиза автомобиля, прошедшего ремонт или сервисное обслуживание на СТО;

— экспертиза состояния автомобиля после ДТП;

— оценка повреждений, стоимости ремонта и рыночной стоимости автомобиля после поломки или ДТП;

— экспертиза поломки автомобиля, которая случилась в гарантийный срок;

— экспертиза обстоятельств ДТП, в котором участвовал исследуемый автомобиль;

— общая независимая экспертиза автомобиля, на предмет неисправностей.

Пусть Вас не пугает большое количество аббревиатуры ДТП выше, просто высококвалифицированные специалисты НП «Федерация Судебных Экспертов» во время ведения экспертизы выхода автомобиля из строя, могут определить степень влияния неисправностей на возможное возникновение опасных ситуаций на дорогах, или связь между неисправностью и случившемся ДТП.

Так же во время экспертизы специалистами проверяется наличие и оригинальность заводских номеров, которыми обладают кузов авто и двигатель. Такая проверка необходима для установления оригинальности запчастей или возможной их подмены.

Таким образом, все мероприятия, проводимые в рамках независимой экспертизы выхода автомобиля из строя от НП «Федерация Судебных Экспертов» направлены на нахождение неполадок, недобросовестного отношения продавцов и мастеров сервисных центров. Что во многих случаях помогает в значительной мере сэкономить деньги автолюбителя, а зачастую и спасти жизнь людей.

По окончании экспертизы специалисты формируют экспертное заключение, в котором подробным образом описывают весь ход экспертизы, все найденные поломки, их причины и способы устранения. Кроме этого формируется общий вывод о состоянии автомобиля.

Экспертное заключение это неоспоримое доказательство Вашей правоты! Которое можно использовать даже в суде, если дело дойдет до судебного разбирательства.

При запросе автолюбителя сюда же можно включить и прогнозы о сроке службы автомобиля в целом или же конкретных его узлов.

Источник: https://sud-expertiza.ru/ekspertiza-vyhoda-iz-stroya/

Юр-Центр Консульт
Добавить комментарий