Вернуть стоимость 18 кв. Метров в связи с рождение ребенка

Списание 18 квадратных метров при рождении ребенка липецк 2020

Вернуть стоимость 18 кв. Метров в связи с рождение ребенка

Списание ипотеки при рождении ребенка осуществляется лишь для тех граждан России, которые являются участниками целевых государственных программ, направленных на обеспечение молодых семей собственным жильем.

Кредит, полученный на условиях того или иного банковского учреждения, списывается не полностью – государство берет на себя оплату лишь 18 квадратных метров жилплощади.

Сумма, которая полагается гражданам на покрытие части ипотеки, вычисляется с обязательным учетом рыночной стоимости жилья в конкретном регионе страны на дату рождения малыша.

Если у вас родился ребенок, и вы хотите воспользоваться возможностью списать часть задолженности по ипотечному кредиту, сперва желательно навестить местную администрацию и убедиться в том, что помощь от государства будет предоставлена сразу же после оформления всех документов. Несмотря на то что региональные и муниципальные власти обязаны брать на себя списание ипотечного кредита, процесс может несколько затянуться. Также в некоторых случаях требуются какие-либо дополнительные документы, перечень которых определяется администрациями на местах.

Списание 18 метров при рождении ребенка

В 2020 году мы были признаны участниками подпрограммы «Обеспечение жильём молодых семей».Уведомление есть.Ипотеку ещё не взяли , так как в жилищном комитете г.Ельца нам сказали,что после рождения ребенка нам нужно встать на какую то другую программу в Липецке и после этого уже взять ипотеку, чтобы списали 18 кв.м.

Елена, «Жилище» это федеральная программа и быть ее участником вы не можете. В соответствии с этой программой принята государственная программа Липецкой области, которая включает семь подпрограмм (перечень см. ниже), .

участником какой именно подпрограммы государственной программы Липецкой области «Обеспечение населения Липецкой области качественным жильем, социальной инфраструктурой и услугами ЖКХ»» вы являетесь? В каком году вы были признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий и участником како-либо подпрограммы? Есть ли у вас уведомление об этом. В каком году вы взяли ипотеку? Ваш малыш родился до взятия ипотеки или после?Все эти вопросы имеют значение.

Списание ипотеки при рождении ребенка в 2020 году

Правительство Российской Федерации регулярно разрабатывает и принимает программы по улучшению жизненной обстановки молодым семьям . Один из серьезных шагов – списание ипотеки при рождении ребенка. Большинство семей пользуются лишь родительским капиталом , но не слышали о данной субсидии . Государство оказывает помощь категории молодых семей, однако имеется множество особенностей.

  • При рождении первого малыша будет компенсирована стоимость 18 кв.м. Однако списывание происходит по рыночной цене, которая установлена в регионе. Обязательно стоит учитывать данный факт;
  • Списание ипотеки при рождении второго ребенка также покрывает стоимость 18 кв.м (дополнительно);
  • Полное списание долга происходит при рождении третьего ребенка.

Рекомендуем прочесть:  Единый Реестр Сайт Мо Рф Жилье Военнослужащим

Списание ипотеки при рождении ребенка

Конечно, в случае с кредитом в Сбербанке и другими крупными организациями такого не произойдет, но небольшие банки вполне могут попробовать обмануть в дальнейшем, понадеявшись, что клиент плохо разбирается в деталях и назначить дополнительные штрафы или же увеличить проценты.

Действует ли списание ипотеки при рождении 3 и 4 ребенка. Ипотека была оформлена в 2012 году . На момент оформления ипотеки у меня было 2 детей от первого брака (ипотеку брала находясь в разводе).

Материнский капитал был внесен в последующем, в счет погашения основного долга. Сейчас от второго брака родился 3 ребенок и ждем рождение 4. Семья многодетная. Ипотека в МО.

Какие программы преусматривают частичное или полное погашение государством ипотеки. Куда обращаться. Ипотека в СБ

Льготы при рождении ребенка при ипотеке: программы для родителей

Третий малыш переводит семью в категорию многодетных. Поддержка рождаемости государством предусматривает ряд льгот таким родителям. Кроме материнского капитала, который дается и при рождении и третьего ребенка, РФ на федеральном уровне напрямую улучшает жилищные условия.

В законодательстве прописана обязанность обеспечить такие семьи жильем. Регионам предоставлено право самим определяться с формой реализации программы: в отдельных областях ипотека при рождении третьего ребенка списывается полностью или на определенную сумму.

Это зависит от остатка долга и от размера субсидии, выделяемой региональным бюджетом.

Рождение детей увеличивает нагрузку на бюджет пары. Если речь идет о типовом банковском продукте, наличие и отсутствие детей ситуацию не меняет.

Программы поддержки рождаемости — тема отдельного разговора: пункт о льготах родителям при участии в них находит отражение.

Но даже если по договору списания и льготы по ипотеке при рождении первого ребенка не предусмотрены, сократить затраты можно:

Ипотека при рождении ребенка со всеми тонкостями и нюансами

При возникновении финансовых трудностей, не следует уклоняться от оплаты кредита, гораздо разумнее обратиться в свой банк за помощью.

Для чего достаточно написать заявление и приложить к нему весь необходимый перечень документов. Рассмотрев их, банк примет решение, какой вид содействия он готов предоставить.

Это может быть отсрочка по ипотеке при рождении ребенка либо реструктуризация долга.

Реструктуризация подразумевает снижение процентной ставки по кредиту в целом и возможность избежать взыскания залогового имущества, а так же штрафов, неустоек. Банк перекредитует Вас на индивидуальных условиях, а компенсация его потерь произойдет из средств государства.

Ипотека и возможность списания при рождении ребенка

  • Оригиналы и копии паспортов родителей и свидетельств о рождении или усыновлении малолетних детей;
  • Оригинал и копия сертификата на материнский капитал, гарантирующий закрытие суммы задолженности, при наличии;
  • Копия договора об ипотеке, заключённого со Сбербанком;
  • Документы, удостоверяющие права владения жилой недвижимость, на которую был оформлен кредит (свидетельство права собственности, выписка из ЕГРН, договор купли-продажи, бумаги о строительстве частного жилого дома, прочее);
  • Свидетельство государственной регистрации брака (не нужно для одиноких родителей);
  • Выписка о состоянии остатка задолженности из банка.

Рекомендуем прочесть:  Как оформить по уходу за инвалидом 1 группы

При рождении ребенка Сбербанком списывается ипотека, только если речь идёт о третьем несовершеннолетнем. Однако следует учитывать, что это весьма непростая процедура. Нужно будет собрать множество документов, потратить немало времени и сил. Сумма, которую государство предоставит для погашения ипотеки, зависит от стоимости недвижимости и уже выплаченной суммы.

Закон о списании ипотеки при рождении ребенка

Для молодых семьей с 2011 г. действует государственная федеральная программа «Молодой семье — доступное жилье», призванная оказать финансовую поддержку при приобретении жилья по ипотеке.

Эта программа позволяет погасить часть ипотечного кредита за счет государственных субсидий в случае, если во время ипотеки родился ребенок.

Воспользоваться ей могут семьи, имеющие острую необходимость в жилье и располагающие достаточными средствами для оформления ипотечного кредита в банке.

Когда молодые люди женятся, то перед ними сразу встает жилищный вопрос. Если жилья в собственности нет, то единственный доступный для них вариант – взять ипотеку. В этом отношении молодым семьям повезло даже больше, чем более опытным и зрелым. Дело в том, что существует масса программ, которые позволяют сделать приобретение квадратных метров более доступным и легким.

Особенности компенсации ипотечных кредитов государством и банками

Компенсацией по ипотеке при рождении второго ребенка вправе воспользоваться любые родители. Россияне при рождении третьего ребенка в 2020-2020 году также вправе получить маткапитал. Выплаты от государства даются единожды. Родители вправе получить помощь в виде капитала матерям на второго или последующих детей при условии, что ранее она не выдавалась.

За рождение малышей в ипотеке государство согласно частично компенсировать затраты по оплате кредита. Платежи по списанию основного долга от государства предоставляются лишь нуждающимся. По социальным схемам не предоставляется отсрочка по ипотеке при рождении ребенка. Государство частично вправе провести погашение ипотеки при рождении ребенка.

Источник: https://truejurist.ru/kompensatsii/spisanie-18-kvadratnyh-metrov-pri-rozhdenii-rebenka-lipetsk-2018

Списание ипотеки при рождении ребенка в 2020 году

Вернуть стоимость 18 кв. Метров в связи с рождение ребенка

Если супруги оформили кредит без господдержки, то они могут рассчитывать только на такую помощь:

  • реструктуризация долга;
  • отсрочку выплат;
  • оплату части долга или весь остаток средствами материнского капитала (предварительного оформленного после рождения второго ребенка).

Ипотечные заемщики, которые оформили кредит по госпрограмме, вправе рассчитывать на некоторые лояльности как при заключении договора, так и далее при его исполнении.

Объем льгот зависит от условий самого кредитного продукта (в каждом банке они различаются) и от программы.

Ипотека при рождении ребенка

На поддержку могут рассчитывать заемщики, которые до оформления кредита стали участниками программы поддержки молодых семей.

Требования к данной категории:

 Оба супругадолжны быть в возрасте до 35 лет
 В официальных брачных отношенияхдля одиноких родителей, например, действуют другие программы
 Чьи жилищные условия подлежат улучшениюдолжно быть признанно официально и семья поставлена на учет как нуждающаяся

Первого

Участники программы могут рассчитывать на увеличение предоставленной субсидии.

По региональному законодательству размер добавки к субсидии может определяться как:

 Сумма 18 кв.м.по стоимости за кв.м., установленном в субъекте
 Процент погашения остатканапример, в Мордовии 10 %

: при рождении ребенка списывается долг по ипотеке

Второго

При его рождении во время погашения ипотеки семья-участница программы вправе рассчитывать на субсидии, как на первого ребенка.

Региональное законодательство может предусматривать повышенные суммы доплат.

Использование льгот при рождении первого ребенка, не лишает права воспользоваться ими при рождении второго, если признак нуждаемости в дополнительных квадратах сохраняется, и семья продолжает стоять на учете.

https://www.youtube.com/watch?v=oWHtDj3HHvI

Все заемщики, вне зависимости от членства в госпрограмме, после рождения второго ребенка вправе оформить сертификат на материнский капитал на определенную сумму.

Этими средствами можно погасить долг по ипотеке.

Третьего

Списание при этом возможно с помощью:

 Средств материнского капиталакоторый выдается согласно региональному законодательству
 Субсидиипредоставляемой по этому случаю семье-участнице программы

Суммы региональных материнских капиталов в каждом субъекте устанавливаются самостоятельно, но не менее ста тыс. руб.

Какой банк

Рассчитывать на возможность списать долг или его часть по случаю рождения ребенка могут заемщики по кредитам с господдержкой.

Оформляют подобные займы многие крупные организации страны:

  1. Сбербанк.
  2. Райффайзен.
  3. Россельхоз.
  4. Возрождение.
  5. ВТБ24.

Узнать о подобной возможности необходимо в банке еще при первоначальном обращении.

Скидочные условия могут быть прописаны в кредитном договоре.

Отсрочка выплаты

Обязать предоставить отсрочку по ипотечному долгу банк никто не может.

Исключение, если подобные условия прописаны в кредитном договоре. Тогда при появлении ребенка, если заемщик желает и подает соответствующее заявление, отсрочка обязательно должна быть предоставлена.

Отказ банка можно оспорить в судебном порядке. Но это справедливо только, если обязанности предоставить ее прописаны в тексте договора.

Если в тексте договора подобных условий нет, то необходимо обратиться в банк с документами:

 Паспорт и кредитный договоркопии и оригиналы
 Свидетельство о рождении ребенкакопии и оригиналы
 Заявление с просьбой об отсрочке с указанием срокав нем прописывается:
  • по какому случаю необходима отсрочка;
  • доводы, почему заемщик не может погашать долг по прежним условиям

К заявлению можно приложить дополнительно:

Отсрочка может быть предоставлена на один год или несколько лет. Она не распространяется на проценты, их придется оплачивать.

Основной долг в этот период не будет погашаться, но и пени на него начисляться тоже не будут.

Получение субсидии

Чтобы оплатить субсидированными средствами ипотечный долг в течение месяца после получения документа, его необходимо передать в банк.

Списание части займа

Субсидированными средствами или суммой маткапитала можно погасить не только весь остаток ипотечного долга, но и осуществить его частичное списание.

Это возможно:

 По заявлениюкогда, например, на погашение направляется маткапитал не весь, а только указанная часть
 Когда сумма долгапревышает сумму господдержки

Порядок действий

Пошаговая инструкция:

 До оформления ипотеки стать участником госпрограммыи встать в местном органе власти на учет как нуждающиеся в жилье
 Оформить сертификат
 Предоставить сертификатс заявлением в банк
 Написать заявление в органе власти о томкуда и на что перечислить средства

Если ипотечный долг планируется погасить средствами маткапитала, то нужно:

 Обратиться в ПФРможно через МФЦ
 Взять в банке справку об остатке по задолженностии реквизиты собственного счета, с которого списываются ипотечные средства
 Получить сертификат и подать заявлениена распоряжение средствами в ПФР, приложив справку из банка

Порядок действия аналогичен и для распоряжения региональным капиталом.

Необходимые документы

Для оформления субсидии по программе господдержки молодых семей необходимо собрать:

 Паспортародителей и детей, которые их имеют
 Свидетельствао браке и рождении детей
 Кредитный договорв оригинале
 Справки о всех доходах семьи2-НДФЛ с работы, выписки с банковских счетов
 Справка из администрации о томчто семья стоит в очереди на жилье
 Справка о составе семьиили выписка из домовой книги

Выданный сертификат участника на субсидию необходимо передать в банк вместе с:

 Заявлениемна погашение долга
 Паспортом заявителя и кредитным договоромксерокопия и оригинал
 Реквизиты счетауказанные в договоре

Для оформления материнского капитала (федерального и регионального) в ПФР с заявлением передаются:

  1. Паспорта родителей.
  2. Документы на детей (паспорта и свидетельства).
  3. Свидетельство о браке.
  4. СНИЛС заявителя.

Оформить маткапитал может мать. Отец вправе подавать заявление от своего имени, только если он единственный родитель, а мать умерла либо лишена родительских прав.

От имени матери он может выступать ее представителем по нотариальной доверенности.

Для распоряжения средствами маткапитала в ПФР с заявлением подаются:

 Паспорт заявителяи кредитный договор
 Письменное нотариальное обязательствопосле использования средств господдержки и погашения всей ипотеки выделить долю в жилплощади детям
 Справка из банкао сумме остатка долга и процентов
 Реквизиты счетадля перечисления средств

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: http://domdomoff.ru/spisanie-ipoteki-pri-rozhdenii-rebenka.html

Ипотека при рождении первого ребенка

Вернуть стоимость 18 кв. Метров в связи с рождение ребенка

В России проблема с рождаемостью стоит остро и связано это с тем, что многие семейные пары боятся заводить детей по финансовой причине.

Миллионы наших граждан оформляют в ипотеку квартиру, дом, а через какое-то время у них появляется первый ребенок, который требует дополнительных финансовых затрат. На этом этапе семьи сталкиваются с непростой финансовой ситуацией: им нужно прокормить, одеть, полечить ребенка и продолжать выплачивать ипотеку, деньги на которую они собирают с трудом.

Но наше государство всячески пытается поддерживать молодые семьи, предлагает выгодные условия ипотеки при рождении первого ребенка. Какие льготы предусмотрены для заемщика, в семье которого появился первенец?

Когда заемщику можно рассчитывать на получении льгот по ипотеке?

Если заемщик взял ипотеку по базовой программе банка, то на льготы ему рассчитывать не стоит. Если же он стал участником государственной жилищной программы с более мягкими условиями ипотечного кредитования, тогда он может рассчитывать на получение определенных льгот.

Государственные программы помощи действуют только в отношении граждан РФ.

Льготы по ипотеке при рождении ребенка в 2020 году

Государство всячески пытается помогать молодым семьям решить жилищный вопрос. Особенно это касается тех семей, где на свет появился хотя бы один ребенок.

Как государство помогает уменьшить размер ипотеки при рождении ребенка? Так, правительство обязывает банки разрабатывать ипотечные программы для молодых семей со следующими льготными условиями:

Увеличение жилплощади

Стать участником этой программы могут те семьи, которые живут в квартире небольшой площади и которым нужно расширить ее по причине рождения ребенка.

Дело в том, что на каждого члена семьи по закону должно выделяться не меньше 18 кв. м. Если молодая пара с ребенком живет в маленькой квартире или коммуналке, где на каждого человека выделено меньше 18 квадратных метров, тогда она имеет право подать заявление на улучшение своих жилищных условий по программе «Жилище» или ее аналогам.

Реструктуризация ипотечного долга

Если семья столкнулась с финансовыми трудностями, возникшими после рождения ребенка, тогда она может рассмотреть хороший вариант решения этой проблемы, например, написать заявление в банк о реструктуризации долга, обязательно указав в тексте документа, по какой причине заемщик хочет изменить условия ипотечного кредитования – родился ребенок и семье стало накладно погашать ипотеку.

Если банк одобрит такое решение заемщика, тогда плательщик может рассчитывать на увеличение срока кредитования и, соответственно, уменьшения размера ежемесячного платежа.

Снижение ставки по ипотеке при рождении ребенка

В некоторых государственных банках РФ, например, в «Сбербанке», заемщику, у которого рождается первенец, предлагаются привлекательные условия ипотечного кредитования: банк снижает сумму первоначального взноса до 15% и процентную ставку – до 11% годовых.

Отсрочка по ипотеке при рождении ребенка

Если заемщик понимает, что он не сможет своевременно погашать ипотеку в связи с рождением ребенка, тогда он должен пойти в банк и написать заявление об отсрочке ипотеки.

Обычно банки идут на уступки и при появлении в семье первенца могут предоставить ипотечные каникулы при рождении ребенка на срок до 3 лет. При появлении каждого последующего ребенка эта отсрочка может быть увеличена.

Стандартный срок отсрочки платежей – 1 год. Банки считают, что этого времени достаточно, чтобы молодая семья привыкла к новому статусу «родители», смогла найти дополнительные источники дохода для погашения задолженности.

Но отсрочка платежей не означает, что заемщик полностью прекратит платить по ипотеке. В любом случае ему придется выплачивать проценты.

При рассмотрении заявления заемщика на выдачу ему ипотечных каникул в связи с рождением ребенка, банк учитывает такие моменты:

  • у заемщика не должно быть просрочек по ипотеке;
  • он должен подтвердить документально тот факт, что он нуждается в отсрочке платежей. Если речь идет о рождении ребенка, тогда ему достаточно предоставить в банк свидетельство о рождении малыша.

Если все документы поданы, и они правильно оформлены, то банк в течение нескольких дней рассматривает заявление.

При этом он вправе отказать заемщику, если новые условия окажутся для него невыгодными. Отказ банка в предоставлении ипотечных каникул не является поводом для обращения в суд.

Если заемщику не повезло и он получил отказ, тогда обязательно стоит рассмотреть другие варианты финансовой поддержки, например, рефинансировать ипотеку.

Условия для участия в федеральных программах помощи молодым семьям с ребенком

Чтобы стать участником программы помощи молодым семьям, где родился один или несколько детей, семья должна соответствовать таким требованиям:

  • возраст обоих супругов должен быть не больше 35 лет;
  • супруги должны состоять в официальных отношениях (свидетельство о браке является доказательством этого факта);
  • у молодой семьи должен быть хотя бы один ребенок (его наличие подтверждается свидетельством о рождении);
  • у заемщика должна быть положительная кредитная история, не должно быть просрочек по ипотеке;
  • семья должна быть внесена в регистр семей, которые нуждаются в улучшении жилищных условий (заемщик должен получить статус участника такой программы);
  • площадь текущего жилья не должна быть больше 15 кв. м. на одного члена семьи. Только тогда молодая семья может рассчитывать на федеральную программу помощи по улучшению жилищных условий.

Можно ли списать ипотеку при рождении первенца?

Списание ипотеки при рождении первого ребенка возможно только для тех заемщиков, которые являются участниками целевых государственных программ, целью которых является обеспечить молодые семьи собственным жильем. Но ипотека списывается не полностью, а частично.

Государство оплачивает только часть ипотеки, а именно, стоимость 18 кв. м. жилья. Эта сумма разная, исчисляется она с учетом рыночной стоимости жилья, его местоположения на дату рождения у заемщика ребенка.

Действия заемщика для списания части ипотеки

Если заемщик хочет воспользоваться государственной программой по частичному списанию ипотеки, тогда ему нужно пойти в местную администрацию и подать соответствующее заявление.

На месте у него могут попросить дополнительные документы, чтобы убедиться в том, что заемщик действительно может рассчитывать на частичное списание ипотечного долга:

  • копия паспорта или другого документа, удостоверяющего личность заемщика, а также его супруги/супруга;
  • свидетельство о браке (за исключением той ситуации, когда ребенок появился у матери-одиночки);
  • свидетельство о рождении/усыновлении ребенка;
  • документ, согласно которому молодая семья признается нуждающейся в улучшении жилищных условий;
  • ипотечный договор (копия);
  • справка из банка об остатке задолженности по ипотеке;
  • договор купли-продажи ипотечной квартиры (копия).

Для поддержания демографической ситуации в стране государство пытается всячески помогать молодым семьям, например, разрабатывает программы социальной помощи в выплате ипотеки.

Сегодня в государственных и коммерческих банках молодая семья с одним ребенком может рассчитывать на увеличение жилплощади, реструктуризацию ипотеки, снижение ставки и отсрочки по платежам.

Чтобы получить такую помощь человек должен обратиться с письменным заявлением в банк или местную государственную администрацию в зависимости от программы помощи молодым семьям.

Источник: http://ipoteka-expert.com/ipoteka-pri-rozhdenii-pervogo-rebenka/

Как списать ипотеку при рождении ребенка в 2019 году?

Вернуть стоимость 18 кв. Метров в связи с рождение ребенка

Молодые люди, вступая в брак, нередко принимают решение оформить ипотечный кредит с целью покупки собственной квартиры.

Однако пока семья состоит из двух человек расходы по статье оплаты займа кажутся не столь существенными, а вот при появлении третьего члена траты возрастают.

И вот здесь супруги задумываются, допускается ли списание ипотеки при рождении ребенка, ведь по сути государство всячески поддерживает пары с детьми.

На самом деле да, такая возможность существует. Однако для этого потребуется принять участие в соответствующей государственной программе. Иными словами, проявить инициативу, потому как в автоматическом порядке кредитная задолженность не погашается.

Когда получится списать ипотечный долг

Реалии таковы, что приобретение недвижимости за счет собственных средств сейчас представляется малодоступным. Особенно если речь идет о совсем молодых людях. По этой причине как отдельные лица, так и пары, заключившие семейный союз, решаются на оформление ипотечного займа.

Чаще всего план выглядит следующим образом – сначала квартира, а потом рождение детей. Причем нередко второй пункт отодвигается на неопределенное время. Иногда случается и так, что супруги все же решаются на ребенка, но после его появления осознают, что средств катастрофически не хватает. А ипотеку выплачивать надо.

Тут стоит пояснить, что одним из направлений политики государства считается стимулирование увеличения уровня рождаемости.

В связи с чем существует немало программ поддержки семейств с детьми либо молодых супругов, готовящихся стать родителями.

А поскольку для рождения детей и их качественного воспитания требуются соответствующие условия проживания, то разработаны специальные проекты, в рамках которых пара может приобрести недвижимость при помощи субсидий.

Проще говоря, если ипотека уже имеет место и в семье родился ребенок либо требуется расширение квадратных метров, а денежных средств не хватает, допускается списать часть кредита за счет бюджета государства. Однако подобное возможно лишь в том случае, если супруги принимают участие в соответствующей программе.

На федеральном уровне существует 2 основных варианта:

  1. Жилье для молодой семьи («Молодой семье – доступное жилье»). Основное направление, в рамках которого можно погасить ипотечный кредит. Суть заключается в получении субсидии в виде некоторой суммы средств, выделяемых из госказны. Размер такой дотации составит сумму, равную стоимости 18 кв. м, если речь идет о рождении первенца. При появлении на свет второго отпрыска государство покроет сумму долга, равную цене еще 18 кв. м. Рождение третьего ребенка знаменуется полным списанием ипотечного долга. Стоимость 1 кв. м может различаться в зависимости от региона.
  2. Материнский капитал. Здесь идет речь о получении фиксированной суммы средств при появлении второго ребенка (либо каждого последующего, если ранее сертификат не оформлялся). А вот при рождении первенца у матери не возникает прав на использование такой возможности. Сумма, на которую можно рассчитывать, составляет 453 тыс. рублей. Применить ее допускается только лишь в рамках направлений, зафиксированных в законе. Одним из таковых и признается погашение основного долга по ипотеке либо процентов по нему. Причем списать часть задолженности допускается и в том случае, если кредит был получен до рождения второго отпрыска.

Также получится погасить ипотеку за счет регионального материнского капитала на третьего ребенка (либо следующих за ним отпрысков), если предоставление такой формы помощи возможно в населенном пункте проживания матери.

https://www.youtube.com/watch?v=F0Gpe1aEic0

Обычно размер суммы невелик. В некоторых регионах капитал составляет 150 тыс. рублей, а в других не дотягивает и до 100 тыс. рублей. Этот момент следует уточнять отдельно в секретариате местной администрации либо в Пенсионном Фонде.

Условия списания жилищного кредита

Итак, если объединить перечисленные выше варианты, то ипотеку вполне реально списать за счет государственных средств, предоставляемых семьям при рождении детей. Причем если у супругов более 2 отпрысков, то задолженность можно покрыть в полном объеме.

Основная трудность здесь заключается в необходимости доказательства прав на подобные привилегии. Иначе говоря, супругам потребуется подготовить немало бумаг и посетить не одно учреждение для получения согласия на участие в соответствующих программах.

Исключение – материнский капитал. Правом на семейный сертификат обладает любая женщина, родившая второго ребенка. Разрешение от администрации города на использование средств в этом случае не требуется. Сертификат оформляется через Пенсионный Фонд.

Тут важно напомнить, что ни в одном из указанных случаев денежные средства в натуре не выдаются, а сразу перечисляются на счет финансового учреждения. Предварительно заявителю вручается соответствующий сертификат.

При этом претенденту, так или иначе, потребуется соответствовать ряду критериев. Если для обретения маткапитала достаточно родить второго ребенка, то вот с программой поддержки молодых семей все несколько сложнее.

Списать ипотеку получится при следующих условиях:

  • возраст супругов не превысил отметку в 35 лет (иногда допускается, чтобы только один из пары подходил под такой критерий);
  • семейный союз зафиксирован в официальном порядке;
  • заявители обладают гражданством России;
  • претенденты участвуют в программе «Молодая семья» на протяжении всего ипотечного периода.

Также стоит пояснить, что само участие в проекте по покупке жилья допускается лишь в том случае, если доказан факт необходимости улучшения условий проживания. То есть, в документальном порядке потребуется подтвердить, что жилище, в котором обитает семейство, не отвечает нормам метража.

Также плюсом будет наличие статуса «нуждающаяся семья». Иначе говоря, необходимо удостоверить документально тот момент, что средств семейного бюджета не хватает для самостоятельной выплаты ипотечного кредита.

Куда обращаться

Для начала важно понять, что в автоматическом режиме процедура предоставления средств госбюджета не проводится – претендентам требуется самостоятельно обращаться в соответствующие инстанции, готовить документы и писать запросы.

Схема списания ипотеки при появлении ребенка всегда требует согласия нескольких структур.

А именно:

  • ПФР, если идет речь о погашении кредита средствами семейного сертификата (при рождении второго либо последующего ребенка);
  • администрация, если семья желает списать часть долга либо полную его сумму в рамках программы по предоставлению субсидий на жилье для молодых супругов;
  • банк, причем если финансовая организация не работает с государственным бюджетом, то погасить ипотечный долг не удастся.

Вообще варианты по списанию задолженности по ипотеке можно реализовать не во всех банковских организациях – финансовое учреждение должно работать с такими направлениями.

Однозначно погасить ипотеку при помощи госпрограмм можно в Сбербанке, потому как эта структура работает с госбюджетом и признается самой проверенной и надежной в сфере банковских операций.

К тому же организация разрабатывает собственные кредитные программы для молодых семей, где главным преимуществом считается сниженная процентная ставка.

Вдобавок Сбербанк допускает отсрочки, пересмотр графика платежей и реструктуризацию долга при рождении ребенка – первого, второго и последующих.

Впрочем, и остальные крупные банки (ВТБ24, Россельхозбанк и другие) обычно предоставляют подобные услуги. Однако в любом случае этот момент стоит выяснить у представителя финансового учреждения в отдельном порядке.

В целом же претендентам требуется одновременно заручиться согласием банка и ПФР, а также получить сертификат на маткапитал, если долг погашается по факту рождения второго отпрыска. В случае участия в проекте для молодой семьи первым шагом будет обращение в администрацию. Сюда можно нанести личный визит либо передать документацию через МФЦ.

Документальное сопровождение

Если предполагается погасить долг в рамках проекта по оформлению жилищной субсидии для молодой семьи, представителю последней следует подготовить:

  1. паспорта обоих супругов;
  2. свидетельство о заключении брачного союза;
  3. документы, подтверждающие факт рождения отпрыска (первого либо последующих);
  4. справки о доходах с целью доказательства факта нуждаемости в финансовой помощи;
  5. документы из банка – договор и справка, указывающая на сумму задолженности;
  6. выписка из ЕГРН, где обозначен собственник приобретенного недвижимого объекта.

А вот для получения материнского сертификата достаточно подать в ПФР паспорт, свидетельство о рождении второго отпрыска, договор с банковской организацией и справку о сумме оставшегося долга.

После получения согласия на расход государственных средств с целью погашения ипотеки, заявителю требуется обратиться в банк, чтобы согласовать с его представителем остальные нюансы процесса.

Возможности по списанию ипотечного кредита по факту рождения ребенка необычайно широки.

Субсидии по погашению задолженности на жилье для молодых супругов, материнский капитал, региональные выплаты, льготные процентные ставки в банке и возможность пересмотра платежного периода – если объединить обозначенные способы, то погасить займ получится практически в полном объеме.

Правда многое зависит от количества детей. Но в любом случае не стоит пренебрегать существующими вариантами, потому как досрочное погашение ипотеки однозначно снизит нагрузку на личный бюджет и улучшит качество жизни семейства.

7 390

Похожее

Правоприменительная практика и законодательство Российской Федерации меняется достаточно быстро и информация в статьях может не успеть обновиться. Самую свежую и актуальную правовую информацию, с учетом индивидуальных нюансов вашей проблемы, можно получить по круглосуточным бесплатным телефонамили заполнив форму ниже.

Источник: https://law-fm.ru/lgoty/spisanie-ipoteki-pri-rozhdenii-rebenka/

Государство поможет выплатить ипотеку семьям при рождении второго или третьего ребенка с 1 января 2018 года

Вернуть стоимость 18 кв. Метров в связи с рождение ребенка

Государство планирует в ближайшие годы вплотную заняться поддержкой семей с детьми. Помощь будут оказывать российским семьям, в которых появится на свет в 2018 году третий ребенок, а также семьям, в которых ребенок – второй.

В частности, такие семьи смогут вернуть компенсацию по ипотеке из средств федерального бюджета.

статьи:

Решение правительства о предоставлении субсидий на ипотеку многодетным с 1 января 2018 года

Меру такой социальной поддержки россиян предложил Президент РФ на завершающем Заседании Совета по развитию демографической политики и поддержке детей, проходившем осенью 2017 года.

Суть нововведения заключается в том, что семьи, приобретающие жилье по ипотечному кредитованию, могут получить субсидию от государства.

Денежными средствами можно будет «погасить» процентную ставку выше 6% годовых.

Приведем пример:

На конец 2017 года средняя ставка  по ипотеке составляет 10,05%.

Семья должна будет выплатить 6%, остальные же 4% возьмет на себя государство.

Мера соцподдержки будет оформлена в отдельную программу, по которой будет законопроект.

По статистическим данным Министерства строительства и ЖКХ РФ, с 2018 по 2023 год этой возможностью могут воспользоваться более 500 тысяч российских семей!

Перечислим основные параметры ипотечного кредитования для семей с двумя или тремя детьми:

  1. Старт программы нацелен на январь 2018 года.
  2. Субсидия может составить более 4%.
  3. Максимальный процент по ипотеке составит 6%, не больше.
  4. Можно приобрести новое жилье по ипотеке, либо перекрыть субсидией ранее полученный кредит.

Не забывайте, что от государства действуют свои программы по приобретению жилья в кредит – они никак не связаны с программами, которые предоставляют банковские организации. Кредитные ставки по ним, как правило, ниже.

Кроме того, во многих регионах существуют жилищные программы, о них стоит узнавать.

От программы льготного кредитования семьи ощутят заметную выгоду:

  1. Размер займа будет достигать максимум 90% от общей стоимости жилплощади.
  2. Первоначальный взнос по ипотеке составит 10% для семей, имеющих двух/трех детей, для супружеской пары без детей – 15%, а для остальных заемщиков – 20%.
  3. Можно будет «погасить» ипотеку досрочно, причем не будет начисляться комиссия.
  4. Размер субсидии может быть более 4%.
  5. При появлении на свет первенца заемщики могут взять отсрочку по выплате ипотеки и продолжить выплату, как только ребенку исполнится 3 года.
  6. При рождении второго ребенка можно будет взять отсрочку на 5 лет, но при этом нужно будет выплачивать проценты по ипотеке. Продолжение оплаты начнется спустя 5 лет.
  7. Можно будет использовать материнский капитал, чтобы выполнить долговые обязательства перед банковской организацией.
  8. При рождении второго ребенка можно вернуть компенсацию, рассчитанную исходя из стоимости 18 квадратных метров жилья, то есть 5%.

    А при рождении третьего ребенка задолженность по ипотеке будет выплачена государством в полной мере – то есть сумма выше 6%.

Прогноз и ожидаемые результаты:

  1. Воспользоваться возможностью приобретения жилья в ипотеку по ставке ниже сможет большее количество семей.
  2. Примерно 75% заемщиков, на которых оформлена ипотека, имеют детей. Они смогут быстрее выплатить кредит.
  3. На рынке недвижимости произойдет бурный рост.

  4. Банковские организации будут охотнее оформлять ипотеку, так как часть выплат будет сразу же субсидироваться из государственного, местного и федерального бюджета.
  5. Программа по льготной ипотеке улучшит демографическую ситуацию в России.

Безусловно, льгота по ипотечному кредитованию поднимет и социальный уровень россиян.

Многие позволят себе приобрести жилье, на которое ранее не имели средств.

Субсидию могут оформить российские семьи при соблюдении таких условий:

  1. Дети должны быть несовершеннолетними, и появиться на свет не позднее января 2012 года.
  2. Второй ребенок должен родиться в период с 1 января 2018 по 31 декабря 2020 года.
  3. Третий ребенок должен появиться в срок с 1 января 2018 по 31 декабря 2023 года.
  4. Оформляет субсидию только один родитель, любой.
  5. Необходимо предоставить соответствующие документы в местную администрацию.

Расшифруем на примере:

Семья из Санкт-Петербурга, в которой родится два ребенка в период с начала 2018 по конец 2020 года, не могут рассчитывать на получение субсидии.

А вот семья, в которой уже был рожден один ребенок ранее начала 2012 года, и в установленные сроки появился второй или третий, может рассчитывать на данную меру поддержки.

Сроки получения ипотечного кредитования таковы:

  1. Действует в течение 3 лет с даты выдачи кредита при рождении второго ребенка – или в течение 5 лет при рождении третьего.
  2. При рождении третьего ребенка под конец срока, но не позднее 31 декабря 2022 года, период действия программы будет продлен на 5 лет – с момента окончания периода ипотеки, полученной на второго ребенка.

Напомним, что в России на 2018 год расширили перечень регионов-получателей субсидий и льгот на детей. В этот список включены 60 регионов, где сложилась неблагоприятная демографическая ситуация, и суммарный коэффициент рождаемости отмечается показателем ниже среднего по стране.

https://www.youtube.com/watch?v=ByjwnhHI2H8

В этих регионах будет действовать программа ипотечного кредитования по низкой ставке, а также другие меры соцподдержки семей.

Совсем недавно россияне узнали, что семьи, родившие одного ребенка в 2018 году, смогут рассчитывать на получение новой выплаты – ежемесячного пособия на первенца. На реализацию программы уже выделили средства.

Возможно, вам будет интересна наша статья про оформление декретных и выплат для молодых мам в 2018 году.

Остались вопросы? Просто позвоните нам:

Источник: https://pravo812.ru/news/893-gosudarstvo-pomozhet-vyplatit-ipoteku-semyam-pri-rozhdenii-vtorogo-ili-tretego-rebenka-s-1-yanvarya-2018-goda.html

Юр-Центр Консульт
Добавить комментарий