Должна ли я платить за чистку сливных ям, если в квартире никто не проживает?

Как начисляется новая коммунальная услуга за мусор, если никто не проживает в квартире или доме

Должна ли я платить за чистку сливных ям, если в квартире никто не проживает?

Рассмотрел следующий вопрос:

Региональный оператор по вывозу мусора прислал квитанцию с ошибочными данными о количестве прописанных человек. На устное обращение по телефону в районный отдел о корректировке данных оператор ответил отказом, на электронные письма областной отдел не отвечает. Других контактов организации на сайте нет. Владельцем и прописанным в доме является один человек, участник Великой Отечественной войны. Она три года не проживает в этом доме. Пенсия и вся корреспонденция официально переведены по ее настоящему месту жительства. Дом стоит пустой. Как можно доказать, что в доме никто не проживает, чтобы не платить за вывоз мусора?

Общее правило- начисление по количеству проживающих

По общему правилу, размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами (ТКО) рассчитывается исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих потребителей в жилом помещении (п. 148(37) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее — Правила).

Никто не проживает — все равно начислят

Также есть специальная норма, согласно которой при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения (п. 148(36) Правил).

В итоге при отсутствии информации региональный оператор руководствуется вышеуказанным положением и имеет право выставлять к оплате счет исходя из количества собственников.

К сожалению, действующее законодательство не дает ответ на вопрос: если я проживаю в другом месте и плачу там за обращение с ТКО, обязан ли я платить за обращение с ТКО за все квартиры и домовладения, которые мне принадлежат на праве собственности, но там никто не проживает?

Отсутствие четкости правового регулирования рождает ситуации, когда потребителям выставляют к оплате за обращение с ТКО в нескольких регионах, городах, руководствуясь положениями Правил.

Выход из ситуации — перерасчет

В таким ситуациях выход заключается в произведении перерасчета. При временном, т.е. более пяти полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении осуществляется перерасчет размера платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами в порядке, предусмотренном разд. VIII Правил.

Для произведения перерасчета необходимо обратиться к региональному оператору по обращению с ТКО с заявлением о перерасчете.

В заявлении о перерасчете указываются:

— ФИО каждого временно отсутствующего потребителя;

— день начала и окончания периода его временного отсутствия в жилом помещении.

К заявлению о перерасчете должны прилагаться документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя.

В качестве документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия потребителя по месту постоянного жительства, к заявлению о перерасчете могут прилагаться:

  • копия командировочного удостоверения или копия решения (приказа, распоряжения) о направлении в служебную командировку или справка о служебной командировке с приложением копий проездных билетов;
  • справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении или на санаторно-курортном лечении;
  • проездные билеты, оформленные на имя потребителя (в случае если имя потребителя указывается в таких документах в соответствии с правилами их оформления), или их заверенные копии. В случае оформления проездных документов в электронном виде исполнителю предъявляется их распечатка на бумажном носителе, а также выданный перевозчиком документ, подтверждающий факт использования проездного документа (посадочный талон в самолет, иные документы);
  • счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их заверенные копии;
  • документ органа, осуществляющего временную регистрацию гражданина по месту его временного пребывания в установленных законодательством РФ случаях, или его заверенная копия;
  • справка, выданная уполномоченным лицом садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, подтверждающая период временного пребывания гражданина на садовом или огородном земельном участке, расположенном в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд;
  • иные документы, которые, по мнению потребителя, подтверждают факт и продолжительность временного отсутствия потребителя в жилом помещении.

Источник: Российская газета

Источник: https://burnyashev.ru/kak-nachislyaetsya-novaya-kommunalnaya-usluga-za-musor-esli-nikto-ne-prozhivaet-v-kvartire-ili-dome/

Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Должна ли я платить за чистку сливных ям, если в квартире никто не проживает?
19. Я проживаю в частном секторе. Я провел водопровод в дом и вырыл выгребную яму на участке находящемся в моей собственности. До сентября месяца я платил только за холодную воду, а с октября организация поставляющая холодную воду, начала взимать плату за канализацию, не предоставляя при этом никаких услуг по очистке выгребной ямы.

Услуги ассенизатора по очистке выгребной ямы я оплачиваю самостоятельно. Правомерно ли требования по оплате за канализацию? Заранее благодарю.

19.1. Акрам, если у вас есть договор с управляющей организацией или с водоканалом на очитску сточных вод, и очистке выгребной ямы, тогда платите.

Если нет, то включение в счет платы за сточнгые воды – незаконна.

20. Проконсультируйте, пожалуйста по вопросу Деятельности коммунальных служб. Есть квартира в собственности в г. Подпорожье; неблагоустроенная (печное отопление, без коммуникаций (отсутствие канализации, туалета, ванной), вода на улице со скважины), (деревянный дом 1928 г.) и с 2004 года признана Ветхим жильем (в доме ни разу не было капитального ремонта, печки ни разу не перекладывались, треснувший фундамент, сгнившие деревянные полы, проводка поменяна только в квартире, за весь остальной дом страшно). Квартиру и имущество не застраховать, т.к. ветхое жилье страховщики не страхуют. Все дома более поздних годов построек давно признаны аварийными и внесены в списки на расселение. Подскажите, куда обратиться за новой объективной аудиторской проверкой? Дальше ситуация следующая. Произошла реорганизация, сменилась управляющая компания, которая является правопреемником. Каждый месяц коммунальная служба взимает по 900 с лишним рублей за услуги (к ним относится только вывоз бытового мусора и очистка выгребной ямы, и то только 2 раза в год: весной и осенью). В данный момент коммунальная служба вынуждает заключить договор на услуги с этой новой компанией. В подписании индивидуального договора или с пометками об определенных услугах было отказано. По новому договору ни один из пунктов не подходит к этому типу жилья. По идее старый договор утратил своё силу, т.к. компания больше не существует. Подали письменное заявление на расторжение старого договора, в чем было отказано без обоснования причин. Неужели заявления на расторжение не достаточно с одной из сторон? Что делать? К кому обращаться? Подали заявление в письменном виде на подробную калькуляцию коммунальных услуг. Обещали прислать в течении месяца.

Как найти справедливость?

20.1. В судебном порядке нужно решать этот вопрос, организация – правопреемник будет нести ответственность по долгам. Готовьте и подавайте иск в суд.

С уважением, юрист Денис Г. Габдрахманов!

20.2. Уважаемая Ирина Вам необходимо решить данный спор В суде. Можете обратится в организации по защите прав потребителей или Роспотребнадзор С уважением,

Адвокат – Петросов Р.К. г. Санкт-Петербург.

21. Проблема такого характера: приобретён земельный участок с домом, параллельно участку (забору и дому) проложен газопровод высотой 2,3 метра, в результате чего отсутствует возможность проехать на свой земельный участок автотранспорту (для демонтажа, старой постройки, очистки выгребной ямы и т.п.) через ворота в заборе. Хотя при прокладке газопровода у других соседей имеется компенсатор высотой около 5 м. напротив имеющихся ворот в ограждении, а около моего ограждения газопровод проходит одной высотой – 2,3 метра, в.т.ч. и около ворот в заборе.

21.1. Геннадий,добрый вечер! Да, вначале обратитесь с письменным заявлением в межрайгаз, а затем обратитесь в суд с исковым заявлением об устранении препятствий в пользовании земельным участком и возмещении морального вреда… Желаю удачи

21.2. Геннадий, обязать не возможно, а увеличить высоту за Ваш счёт (собственника) вполне возможно.Никакой компенсации не положено, т.к. участок с домом приобретён с определённой высотой газовой трубы.

22. Помогите пожалуйста составить жалобу в прокуратуру на Водоканал. У нас с ними заключен договор на водоснабжение и очистку стоков, поэтому они нам начисляют платежи за канализацию, которой у нас не существует, так как у нас выгребная яма и таких нас по улице 28 человек. Они объясняют, что очистка стоков – это и есть канализация. Но они не оказывают этих услуг, а мы в свою очередь оплачиваем за вывоз стоков ассенизаторской машине. Помогите грамотно составить заявление в прокуратуру по этой ситуации.

22.1. Порядок обращения: согласно инструкции Ген.

Прокуратуры: Письменное обращение гражданина, должностного и иного лица должно в обязательном порядке содержать либо наименование органа, в который направляется обращение, либо фамилию, имя, отчество соответствующего должностного лица, либо его должность, а также фамилию, имя, отчество (последнее – при наличии) гражданина, направившего обращение, почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ или уведомление о переадресовании обращения, изложение существа вопроса, личную подпись указанного гражданина и дату.В случае необходимости в подтверждение своих доводов гражданин прилагает к письменному обращению документы и материалы либо их копии.В случае, если в письменном обращении не указаны фамилия гражданина, направившего обращение, или адрес, по которому должен быть направлен ответ, ответ на обращение не дается. Обращения граждан, военнослужащих и членов их семей, должностных и иных лиц разрешаются в течение 30 дней со дня их регистрации в органах прокуратуры Российской Федерации, а не требующие дополнительного изучения и проверки – в течение 15 дней, если иное не предусмотрено федеральным законодательством.

Если установленный срок разрешения обращения истекает в выходной или праздничный день, последним днем разрешения считается следующий за ним рабочий день.

23. Сегодня получили уведомление, в почтовый ящик, о том, что, согласно постановления министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области, дома, не подключенные к централизованной системе водоотведения, должны заключить договор с МУП Горводоканал-Копейск на очистку сточных вод. У нас имеется выгребная яма и септик, представитель МУП Горводоканал-Копейск по телефону пояснил, что это является нарушением и загрязняет почву и необходимо срочно заключить договор на очистку сточных вод, плата по договору будет оставлять 5,69 руб за 1 м 3.

Правомерны ли действия МУП Горводоканал-Копейск.

23.1. Нет, не правомерны.

24. Сегодня получили уведомление, в почтовый ящик, о том, что, согласно постановления министерства тарифного регулирования и энергетикиЧелябинской области, дома, не подключенные к централизованной системеводоотведения, должны заключить договор с МУП Горводоканал-Копейск наочистку сточных вод. У нас имеется выгребная яма, представитель МУПГорводоканал-Копейск по телефону пояснил, что это является нарушением изагрязняет почву и необходимо срочно заключить договор на очисткусточных вод, плата по договору будет оставлять 5,69 руб за 1 м 3. зимой мы используем 7 м 3,а летом от 15-20 м 3 воды из-за полива огорода. А если вообще имеется герметичный септик из которого в грунт не попадает канализационная жидкость-нужно ли мне платить?

Правомерны ли действия МУП Горводоканал-Копейск.

24.1. Да, нужно платить. Если не заплатите, то ущерб и без договора могут взыскать (ст. 15 ГК РФ). По расчетам можно оспаривать.
Можете в этих целях до подписания договора написать обращение в УФАС по Челябинской области. Они проведут проверку обоснованности тарифа, который Вам выставляют.

24.2. Если у Вас нет подключения к системе водоснабжения, то в будущем можете оспаривать действия водоканала. . «О водоснабжении и водоотведении» от 07.12.2011 г.

№ 416-ФЗ Абоненты, объекты капитального строительства которых подключены к централизованной системе водоснабжения и не подключены к централизованной системе водоотведения, заключают договор водоотведения с Водоканалом, либо договор с организацией, осуществляющей вывоз жидких бытовых отходов и имеющей договор водоотведения с Водоканалом.

Источник: https://www.9111.ru/%D0%B7%D0%B0%D0%BA%D0%BE%D0%BD%D1%8B_%D0%B8_%D0%BF%D1%80%D0%BE%D1%87%D0%B8%D0%B5_%D1%82%D0%B5%D0%BC%D1%8B/%D0%BE%D1%87%D0%B8%D1%81%D1%82%D0%BA%D0%B0_%D0%B2%D1%8B%D0%B3%D1%80%D0%B5%D0%B1%D0%BD%D0%BE%D0%B9_%D1%8F%D0%BC%D1%8B/

Юр-Центр Консульт
Добавить комментарий