Будет ли нынешний муж претендовать на квартиру моего ребенка?

Оставить ни с чем, или как оформить квартиру, чтобы дети от первого брака на нее не претендовали

Будет ли нынешний муж претендовать на квартиру моего ребенка?

Иметь собственную квартиру – вожделенная мечта многих граждан. Обходится это имущество недешево. Если квартира приобретается с помощью ипотеки, расплачиваться за нее придется долгими десятилетиями.

Поэтому вопрос, как оформить квартиру, чтобы дети от первого брака не претендовали, вряд ли стоит называть меркантильным. Слишком много сил и средств уходит на ее приобретение, чтобы безропотно делиться драгоценными квадратными метрами с людьми, которые не несли это тяжкое бремя.

Претендуют ли дети от первого брака на наследство мужа?

Никто из людей не вечен, и о вопросах наследства стоит позаботиться заранее. Нередко мужчины уходят из жизни в полном расцвете сил в связи с трагическими обстоятельствами. И тогда за оставленное супругами наследство разворачивается нешуточная битва.

Договориться мирным путем во многих случаях практически невозможно. Обиженные бывшие жены, стремясь взять реванш, делают все, чтобы отравить существование вдов.

Дети от бывшей супруги вполне могут вступить в борьбу за квадратные метры, оставшиеся от папы, если они принадлежат к категории обязательных наследников.

Понятие термина «обязательные наследники» включает в себя:

  1. несовершеннолетних;
  2. нетрудоспособных;
  3. детей, которые находились на иждивении отца в течение года.

Обязательные наследники могут претендовать на свою долю даже в том случае, если родитель заблаговременно написал завещание (например, на свою супругу). Их долю будет определять суд.

Как оформить квартиру, чтобы дети от первого брака не претендовали?

При получении социального жилья или его покупке следует скрупулезно продумать все варианты.

Жизненные ситуации у всех семей разные, однако юристы советуют:

  • полностью оформить квартиру на жену;
  • если собственность долевая, муж может составить завещание на свою супругу;
  • составить брачный договор, в котором указано, что квартира является собственностью жены.

Каждый из перечисленных пунктов имеет свои подводные камни.

О них нужно знать заранее, чтобы не попасть впросак.

Составление завещания

Казалось бы, чего проще – оформить квартиру только на жену. Однако не каждый мужчина согласится на это. Человек, уже испытавший все прелести неудачного брака и, возможно, раздела имущества, будет очень осторожным.

Судьба щедрого и доверчивого короля Лира, оставшегося на старости лет без крова над головой, мало кого прельщает. Чаще всего квартиры оформляют в долевую собственность. И если на половину супруги претендовать дети ее мужа не вправе, то за вторую часть они вполне могут побороться.

Дальновидные люди еще при жизни распоряжаются своим имуществом.  Например, муж составляет завещание на супругу или их общего ребенка. Но стопроцентной гарантии в том, что вы себя полностью обезопасили от посягательств на свою собственность, этот документ, увы, не дает.

В случае кончины супруга многие вдовы сталкиваются с неприятными ситуациями. Наиболее распространены две из них:

Составление завещания, так же как и определение наследника – личное дело каждого.

Уведомлять о внесении изменений в этот официальный документ владелец собственности никого не обязан, он может переписывать его несколько раз за год.

Обязательную долю в наследстве тоже никто не отменял. На нее могут претендовать:

  • несовершеннолетние, нетрудоспособные дети наследодателя;
  • нетрудоспособная супруга, родители;
  • члены семьи, бывшие на его иждивении.

Каждому из списка обязательных наследников по суду может отойти 1/2 имущества, на которое он мог бы претендовать при отсутствии завещания.

Признание наследников недостойными

Когда потомки совсем не радуют своим поведением, у родителей нередко возникает мысль о лишении их возможности владения нажитым имуществом. Однако тут есть некоторые нюансы. Равнодушие к скончавшемуся родителю, его насущным проблемам, оставление без ухода и заботы не дает права признать наследника недостойным.

Для признания наследника недостойным применяются более глубинные и трагические критерии, к ним относятся:

  • противозаконные действия против наследодателя (наследников, сонаследников имущества), выраженные в виде телесных повреждений, побоев, угроз нанесения вреда, лишения свободы, доведения до самоубийства;
  • использование ложной информации, клеветы на других соискателей для получения большей доли или всего наследства;
  • принуждение родственников к отказу от получения наследства;
  • убийство наследодателя из мести, ревности, хулиганских побуждений, неприязни (в этот перечень не входит убийство по неосторожности);
  • кража материальных ценностей, в результате которых доля других родственников становится меньше;
  • хищение, подделка завещаний и прочих документов, которые позволяют незаконно завладеть наследством.

Недостойным наследника можно объявить только после кончины родителя, для этого требуются подтверждения из суда. Это акты, приговоры, решения.

Составление брачного договора

Чтобы обезопасить свою квартиру от притязаний, можно обойтись брачным договором. Вы просто включаете в договор следующий пункт – «все имущество принадлежит супруге, она владеет им на правах личной (не совместной) собственности.

При разводе по инициативе жены муж должен получить компенсацию в виде 1/2 квартиры. Так можно поступить лишь с совместно нажитым жильем, на приобретенное до брака, унаследованное супругом брачный договор не распространяется.

Оформление дарственной на жену

Этот документ обезопасит квартиру от притязаний детей от бывшей жены. Однако мужчины редко идут на такой риск, так как в случае вероломства супруги они могут остаться ни с чем. Оспорить дарственную можно лишь в одном случае – если жилье было нажито совместно с экс-супругой.

Как отцу подарить квартиру ребенку от первого брака?

Если квартира унаследована, приобретена еще до брака, можно написать завещание или дарственную. Второй вариант предпочтительней, так как этот документ оспорить достаточно сложно.

Источник: https://prozakon.guru/nasledstvo/nasledovanie-po-chlenam-semi/deti-ot-roditeley/kak-oformit-kvartiru-chtobyi-ot-pervogo-braka-ne-pretendovali.html

Мое наследство и ребенок мужа от первого брака

Будет ли нынешний муж претендовать на квартиру моего ребенка?

Что ж, всем спасибо, вопрос исчерпан. Основное я поняла, спасибо тем, кто отреагировал по существу. Про наследство: когда я отказывалась у нотариуса, я отказывалась от доли в квартире, машины, земли и дома в другой области. Дача и гараж оформляются на меня без вступления в наследство непосредственно в обществах, так сказал нотариус.

Дополнение: у меня будет документ о праве собственности на эту землю, есть договор и акт купли-продажи, который я заключаю с администрацией района (так как участок выкупается уже у муниципалитета, а не у предыдущего хозяина).

Не понимаю, почему я не должна переживать за свое имущество и крышу над головой. Чужого мне не надо, но и свое я отдавать не собираюсь. Что будет нажито вместе – тогда вместе и будем решать, кому и как делить.

Я этому мальчику ничего не должна, все, что мой муж обязан по закону – он для него делает и платит, при чем тут я и мои родители? И да, если они это делали для меня и оставили для меня – почему я должна отказываться, а главное – в пользу кого? Государства? Бомжа Васи?

Брачный контракт не рассматриваю.

Вопрос наследства, я считаю, должен решаться не тогда, когда человек, от которого вы его получите, уйдет из жизни, особенно, если наследник не разбирается в юридических тонкостях (как я). Я лучше спрошу и узнаю сейчас, чем на старость лет останусь у разбитого корыта. В жизни случается всякое.

Всем, кто пришел постоять в белых плащах – представление окончено, можете расходиться.

***

Всем привет.

Пишу анонимно, но на сайте уже давно, так что сразу говорю, что я не тролль и ничего не придумываю.

Я замужем за мужчиной, у которого был до меня брак и в браке родился ребенок. Там долгая история, важно то, что я семью не разбивала – я встретила будущего мужа уже после того, как он развелся с первой женой, три года прожил с другой женщиной, расстался с ней, а потом мы уже встретились.

Да, я вышла замуж за мужчину “с прицепом”: его положительные качества и отношение ко мне дают мне силы и терпение мириться с этим маленьким “нюансом” его прошлой жизни. Да, я знала, что это будет нелегко. Да, я иногда ревную – не столько к бывшей жене, сколько к наличию ребенка – я понимаю, что все, что для меня впервые (а я сейчас беременна), для него уже не представляет ничего нового.

Да, мне сложно мириться, что часть его зарплаты уходит в ту семью (алименты отчисляются бухгалтерией с работы, он ничего не утаивает), а я зарабатываю больше него (но и по времени работаю значительно больше). Я готова была с этим мириться и мирюсь сейчас, но тут возникла небольшая юридическая проблема и я не знаю, как к ней относиться – мне не хватает юридических знаний о моих правах.

В юридическое сообщество не пишу, так как там нет возможности написать анонимно, поэтому надеюсь на помощь здесь.

Итак, суть вопроса:

Мой папа умер чуть больше года назад. Мои родители были в разводе, папа потом женился еще раз, общих детей в том браке не было, но я в последние годы с ними обоими хорошо общалась (а с мачехой и ее детьми общаюсь и сейчас – у нас прекрасные отношения).

Я отказалась от наследства, которое папа нажил в браке с мачехой – доля в однокомнатной квартире, участок земли и дом на ней в деревне в другой области, машина.

Взамен по договоренности мачеха мне отписала гараж, оформляет завещание (иди дарственную – что будет надежнее и дешевле) на 1/2 долю в квартире при условии ее доживания там до конца ее жизни, и еще оформляет дачный участок в паре километров от города.

Дачный массив очень перспективный – близость к городу, вода и электроэнергия на участке, газ на улице, участки по 10 соток.

Дачный участок был куплен папой мне, но еще до моего совершеннолетия, потом со многими участками по всему обществу вскрылась проблема с оформлением документов (я честно не знаю всех нюансов, но один участок у моего папы и мачехи, на котором они проработали больше 10 лет и официально оформляли в дачном обществе, смогли забрать внезапно появившиеся наследники предыдущего умершего хозяина).

Короче, началась эпопея с межеванием и переоформлением моего участка, которая тянулась 3 года (началась, когда мы еще не знали, что папа болен, а закончится вот почти через 1,5 года после его смерти), но, если сейчас все будет хорошо, то я смогу эту землю приватизировать и буду полноправной собственницей. Плюс, пока все это длилось, я встретилась с мужем, вышла за него замуж, забеременела.

Пока все было в подвешенном состоянии, я как-то не думала о всех юридических нюансах, а тут, когда завтра я, скорее всего, получу на руки документ о владении земельным участком, меня начали терзать нехорошие мысли.

Во-первых, самый главный вопрос: я получаю это наследство, будучи уже в браке. Может ли мой муж на него как-то претендовать? А главное, если с мужем, не дай Бог, что-то случится, будет ли его сын от первого брака наследником его доли? Я этого просто не переживу.

Во-вторых, если, не дай Бог, у него будет эта доля и его сын будет потенциальным наследником, я могу, в таком случае, сейчас переоформить землю на свою маму, например?

В-третьих, мы с мужем планировали на этом участке со временем построить дом, возможно, с использованием материнского капитала (если к тому времени, как я соберусь рожать второго (и если соберусь), его будут еще платить).

На этот построенный дом сын моего мужа тоже будет иметь право? Я не обделяю мальчика, но у него есть квартира матери, есть квартира бабушки (мать матери), есть дача бабушки, будет часть доли мужа в доме, в котором мы сейчас живем…

И я не считаю, что я должна еще и со своего наследства и вложенных денег (а если вдруг и будем строить, то большая часть финансов будет моих) ущемлять наших общих детей и создавать им юридические проблемы.

Ну, да Бог с ней, стройкой, это еще вилами на воде писано, но вопрос наследования земли меня беспокоит очень сильно. Или я загоняюсь, и то, что мое по наследству – останется моим?

Очень прошу, не надо мне говорить, что ребенок ни в чем не виноват и он имеет право. Имеет. Но моё наследство – это моё и моих детей.

То, что переходит мужу от его родителей – ради Бога, он может им распоряжаться, как хочет (в рамках разумного, конечно).

Правда, у мужа тоже только 1/4 доли в городской квартире (где сейчас живет его старший брат с семьей) и 1/4 доли в частном доме (где мы сейчас живем).

По сути, приличное жилищное наследство только у меня: приватизированная двухкомнатная квартира – 1/2 моя, 1/2 мамина (других наследников у мамы, кроме меня, нет), гараж, дачный участок, плюс еще потенциальное наследство, обещанное мачехой – доля от имущества моего отца, от которого я сейчас, пока она жива, отказалась в ее пользу (по закону я могла вступить в наследство и получить все, что мне причитается, но не стала, но у меня нет гарантии, что через N лет мой “пасынок” поступит так же в мою пользу). И вот тут меня просто выворачивает от мысли, что на что-то из этого моего (гараж, дача и мамина квартира) может претендовать сын моего мужа от первого брака.

Источник: https://www.BabyBlog.ru/community/post/family/3099895

Может ли сын мужа от первого брака прентендовать мою на квартиру?

Будет ли нынешний муж претендовать на квартиру моего ребенка?

76 ответов

Последний — 30 сентября 2017 г., 04:38 Перейти

Гость

скользкая тема… а ребенок не может претендоать на прописку по месту прописки отца? Ну допустим, мамо выпишет его от себя и сын придет жить к папо?

Гость

скользкая тема… а ребенок не может претендоать на прописку по месту прописки отца? Ну допустим, мамо выпишет его от себя и сын придет жить к папо?

Гость

На усмотрение собственника.Никто обязать не может.
“упал” бы этот сын ей.

Гость

ГостьНа усмотрение собственника.Никто обязать не может.”упал” бы этот сын ей.

спрашивать не будут, ребенка автоматом прописывают по месту прописки отца или матери, мнение собственника тут параллельно

Гость

тогда его можно будет выписать только после 18ти, но долю это ему не даст
но вообще зря вы автор мужа прописали

Гость

ГостьГостьНа усмотрение собственника.Никто обязать не может.”упал” бы этот сын ей.спрашивать не будут, ребенка автоматом прописывают по месту прописки отца или матери, мнение собственника тут параллельно

Нет, это можно легко доказать.Хоть на улицу пусть прописывают.Кроме того прописка этого мужика ничего не дает.Как прописали,так и выпишут.Возможно,придется потратить нервы.

Гость

ГостьГостьГостьНа усмотрение собственника.Никто обязать не может.”упал” бы этот сын ей.

спрашивать не будут, ребенка автоматом прописывают по месту прописки отца или матери, мнение собственника тут параллельноНет, это можно легко доказать.Хоть на улицу пусть прописывают.

Кроме того прописка этого мужика ничего не дает.Как прописали,так и выпишут.Возможно,придется потратить нервы.

На улицу опека не позволит, увы.

Гость

ГостьГостьГостьГостьНа усмотрение собственника.Никто обязать не может.”упал” бы этот сын ей.спрашивать не будут, ребенка автоматом прописывают по месту прописки отца или матери, мнение собственника тут параллельноНет, это можно легко доказать.Хоть на улицу пусть прописывают.

Кроме того прописка этого мужика ничего не дает.Как прописали,так и выпишут.Возможно,придется потратить нервы.На улицу опека не позволит, увы.

щас права собственника защищены – он выписывает в том числе и ребенка-неродственника в никуда.

Куда его потом пропишут – забота его родителей-опекунов.

Хеля

Гостьтогда его можно будет выписать только после 18ти, но долю это ему не дастно вообще зря вы автор мужа прописали

У ребенок прописан у родителей мужа, т.к. его родители за единственного внука так пекуться, чтобы ему (внуку) в наследство доля от квартиры упала. А ему 18 нет, никто его оттуда не выпишет.

Гость

вообще с детными надо жить в ГБ

Хеля

А как со своими детьми быть? Мы планируем уже, поэтому вопрос стал о законных отношениях

Гость

Сын может претендовать только на СОБСТВЕННОСТЬ родителей, ваша квартира не явлеется собственностью мужа. Так что не парьтесь. Прописка прав собственности не дает. Хотие обезопасить себя и после, ну не дай Бог чего, оставьте завещание-дарственную на сестру-брата или кошачий приют.

Гость

а вообще зачем вы не от ровни рожаете? он совсем ни на что не смог заработать в плане жилья? ребёнка то потянет?

Гость

вы какая-то глупая. Почему-почему. потому что а) мужиков меньше чем баб – если щас не выйдет, фиг выйдет потом; б) потому что любит.

Гость

вы какая-то глупая. Почему-почему. потому что а) мужиков меньше чем баб – если щас не выйдет, фиг выйдет потом; б) потому что любит.

Гость

Гостьа вообще зачем вы не от ровни рожаете? он совсем ни на что не смог заработать в плане жилья? ребёнка то потянет?

вы какая-то глупая. Почему-почему. потому что а) мужиков меньше чем баб – если щас не выйдет, фиг выйдет потом; б) потому что любит.

Гость

а) у нас разводы никто не отменял
б) при чём здесь любовь и планирование? любить можно и бомжа у своего подъезда, жалеть и подкармливать, но при этом строить свою жизнь грамотно. Ведь мы говорим о человеке, которого ещё нет (ребёнок).

Гость

дарственная её сделает бомжом

Гость

На усмотрение собственника.Никто обязать не может.

“упал” бы этот сын ей.

Гость

а вообще зачем вы не от ровни рожаете? он совсем ни на что не смог заработать в плане жилья? ребёнка то потянет?

Гость

Гостьа) у нас разводы никто не отменялб) при чём здесь любовь и планирование? любить можно и бомжа у своего подъезда, жалеть и подкармливать, но при этом строить свою жизнь грамотно. Ведь мы говорим о человеке, которого ещё нет (ребёнок).

Ну если для вас ерунда брак – не получится разведусь – флаг в руки. Я вот подходила к браку с умом – пожила с человеком в гб. При этом и взаимная любовь и взаимное уважение. Потом поженились.

Подкармливать бомжа-кошку-собачку-помогать детскому приюту – не равно любовь женщине к мужчине.

Странно, что вам приходится объяснять такие элементарные вещи. Вам 10 лет?

Гость

Гостьа вообще зачем вы не от ровни рожаете? он совсем ни на что не смог заработать в плане жилья? ребёнка то потянет?вы какая-то глупая. Почему-почему. потому что а) мужиков меньше чем баб – если щас не выйдет, фиг выйдет потом; б) потому что любит.

Мужиков не меньше, а любовь быстро проходит

Новые темы

Хеля

А если мы с мужем покупаем имущество в браке и он мне дарит свою долю, то квартира моя будет? И после его смерти ребенок не сможет на неё претендовать?

Гость

это вам по ходу 10, раз предлагаете автору выходить, потому что мужиков на всех не хватит…ебaнyться можно!
а с бомжом – это утрированно, вы же говорите, любоФФФи всё тут, едем в загсы

Хеля

Гостьтоже не гарантия, не известно кто скопытиться первым, своего ребёнка подставите на делёжку

А на ребенка опасно все переписывать, выкинет еще нас на старости лет….кто ж знает

Гость

тогда его можно будет выписать только после 18ти, но долю это ему не даст
но вообще зря вы автор мужа прописали

Хеля

Гостьтогда его можно будет выписать только после 18ти, но долю это ему не дастно вообще зря вы автор мужа прописали

У ребенок прописан у родителей мужа, т.к. его родители за единственного внука так пекуться, чтобы ему (внуку) в наследство доля от квартиры упала. А ему 18 нет, никто его оттуда не выпишет.

https://www.youtube.com/watch?v=Zw8JvuM4A8I

Мадам Хреногубка

ГостьНа усмотрение собственника.Никто обязать не может.”упал” бы этот сын ей.

спрашивать не будут, ребенка автоматом прописывают по месту прописки отца или матери, мнение собственника тут параллельноЭто только для новорожденных. Если у сына есть место регистрации, то на новое уже нужно согласие собственника.

Гость

Гостьтогда его можно будет выписать только после 18ти, но долю это ему не дастно вообще зря вы автор мужа прописали

Он собственнику никто. Можно легко выписать вместе с папашей. вот просто потому что собственник захотел.

Хеля

А если мы с мужем покупаем имущество в браке и он мне дарит свою долю, то квартира моя будет? И после его смерти ребенок не сможет на неё претендовать?

Гость

А если так: была семья, мать, дочь, отец. Развелись, отец уехал, потом у него было 2 брака, в каждом по дочери. Эти младшие сёстры по отцу имеют право на наследование имущества старшей дочери от первого брака?

Источник: http://www.woman.ru/relations/marriage/thread/4874009/

Дети мужа от первого брака претендуют на наследство: имеют ли они право на это и что говорит закон?

Будет ли нынешний муж претендовать на квартиру моего ребенка?

Разрыв брачных отношений нередко приводит к возникновению новых семей. В каждом браке у мужчины и женщины могут родиться дети. Однако если после развода взаимные обязательства супругов прекращаются, то права детей сохраняются вне зависимости от брачных уз родителей. Могут ли дети от первого брака наследовать имущество отца?

Имеют ли дети от первого брака права на наследство отца?

Согласно нормам законодательства, дети имеют право на имущество родителя независимо от того, в каком браке они рождены.

Если в личном документе ребенка в графе «отец» записан конкретный гражданин, ребенок считается наследником указанного лица.

Отсутствие официального брака между родителями не влияет на наследственные права детей. Длительность предшествующего брака также не имеет значения.

Как определяется очередность наследования по закону?

Очередность наследования описана в ст. 1142-1145 ГК РФ:

  • к наследникам первой очереди относятся дети, супруг и родители умершего;
  • при отсутствии первоочередных наследников в наследство вступают сестры, братья, бабушки и дедушки;
  • в третью очередь наследство получат дяди и тети наследодателя;
  • четвертые в списке наследников – прабабушки и прадедушки;
  • пятые – двоюродные внуки и двоюродные бабушки и дедушки;
  • шестые – двоюродные правнуки, дети двоюродных родственников;
  • если отсутствуют полнокровные родственники, получить имущество могут родные дети супруга, жена отца или муж матери.

Наследство и дети от первого брака

На что претендуют дети мужа от первого брака? Поскольку имущество супругов, приобретенное в браке, считается общим, дети могут претендовать только на ту часть, которая относится к собственности умершего. В качестве наследства выступает:

  • 1/2 совместно нажитого имущества семейной пары;
  • личное имущество отца, приобретенное до второго брака;
  • собственность умершего гражданина, полученная им в дар или перешедшая к нему по наследству.

Имущество делится в равных долях между наследниками. Например, если у родителя дочь от первого брака и сын от второго, то жена и каждый ребенок получат по 1/3 наследства.

Процедура оформления наследства

Для оформления наследства наследникам нужно обратиться в нотариальную контору, в которой было открыто наследственное дело. Наследнику необходимо заявить о своих правах в течение полугода с даты смерти наследодателя. Нужно предъявить следующие документы:

  • заявление;
  • документ, удостоверяющий личность;
  • бумаги, указывающие на родственные связи с умершим;
  • свидетельство о смерти наследодателя;
  • документы на недвижимость;
  • квитанцию об уплате госпошлины.

Сумма госпошлины зависит от стоимости имущества. Заявление можно составить в нотариальной конторе. Документ имеет следующий вид:

Как лишить детей от первого брака прав на наследство, и возможно ли это?

Детей от первого брака можно лишить прав на наследство несколькими способами:

  • написать завещание, в котором они не будут фигурировать в качестве наследников;
  • оформить дарственную на других членов семьи при жизни наследодателя;
  • доказать в суде, что граждане недостойны наследства.

Первые два пункта может осуществить наследодатель. Однако наличие завещания не лишает возможности наследовать некоторые категории наследников. После передачи своего имущества в дар гражданин рискует остаться без него, если получатели решат распорядиться им по своему усмотрению до смерти дарителя.

https://www.youtube.com/watch?v=s3drNUq21l8

Основания для лишения наследства через суд определены в ст. 1117 ГК РФ. К ним относят: попытку лишить жизни наследодателя и его родственников, незаконные действия, направленные на получение наследства, уклонение от обязательств перед умершим.

Как завещание влияет на порядок процедуры?

При наличии завещания имущество распределяется согласно воле умершего независимо от очередности наследников. Если дети не указаны в завещании, они не получат долю наследства, положенную при наследовании по закону.

Однако если среди законных наследников есть несовершеннолетние или нетрудоспособные граждане, они могут получить обязательную долю имущества наследодателя независимо от содержания завещания. В таком случае размер наследства не должен быть меньше половины положенного наследнику по закону.

Источник: https://SemPravorf.ru/nasledstvo/deti-muzha-ot-pervogo-braka-pretenduyut-na.html

Могу ли я претендовать на дом мужа, если мы не расписаны?

Будет ли нынешний муж претендовать на квартиру моего ребенка?

Я проживаю с мужчиной 20 лет в гражданском браке. Построили дом, в основном финансы вкладывал муж. Я полностью занималась обустройством дома, вела хозяйство — у нас собака, кошка, куры, сажала все в саду, обрабатывала 50 соток земли. Общих детей нет. От первых браков у него два сына, у меня две дочери.

Муж не хочет, чтобы у меня были права на дом и дом достался моим детям, поэтому и не расписывается. Но мы уже люди в возрасте, я на пенсии. Если что-то случится с мужем, то мне придется отдать дом его наследникам. А сама я останусь без земельного участка, который разрабатывала столько лет и на котором уже посадила все, что мне нужно.

Могу ли я претендовать на этот дом?

Любовь

То, что принято называть гражданским браком, на самом деле — совместное проживание без регистрации брака, и оно не дает никаких имущественных прав, если сожители не составили соответствующие документы.

В действующем российском законодательстве гражданский брак — это брак, как раз зарегистрированный в органах загс, и только он влечет за собой появление общего имущества. Совместное проживание людей с совместным ведением хозяйства называлось фактическим браком и приравнивалось к зарегистрированному браку только до 1944 года.

Ниже объясню ситуацию и расскажу о варианте, на который ваш сожитель может согласиться.

Вы могли бы претендовать на дом человека, с которым живете, если бы этот дом юридически был общим. Общее имущество возникает по нормам семейного или гражданского законодательства. Поскольку вы официально не замужем, режим совместной собственности супругов не распространяется на ваши имущественные отношения с сожителем — они регулируются нормами гражданского законодательства.

Объясняем сложное простым языкомРазбираем законы, которые касаются вас и ваших денег. Дважды в неделю присылаем письма с самым важным

Суды не признают общей недвижимость, приобретенную в период совместного проживания, если нет регистрации брака. Продолжительность совместного проживания значения не имеет. Например, суд в Тульской области отказался признать квартиру совместно нажитым имуществом, хотя мужчина и женщина жили в ней вместе более 20 лет.

Допустим, после длительного совместного проживания вы заключите официальный брак. Но это тоже не даст вам прав на недвижимость, которую ваш муж оформил на себя в период сожительства. Суд в Свердловской области отказался признать общим имуществом дом, потому что его построили до свадьбы, хотя долги за строительство дома возвращались уже в браке.

Даже если один сожитель полностью оплатил недвижимость, зарегистрированную на второго сожителя до брака, у первого сожителя никаких прав на имущество не появится. В Геленджике женщина дала мужчине деньги на покупку половины дома на его имя.

В предварительном договоре купли-продажи было написано, что деньги дает она, а дом оформляют на него. Через несколько лет женщина решила забрать купленную половину дома себе, потому что она за нее платила, и три судебные инстанции с женщиной согласились.

Но Верховный суд РФ отменил все постановления и оставил дом за мужчиной.

Получается, что по закону претендовать на этот дом вы не можете. Но попробовать договориться все же стоит. В переговорах вам поможет статья о том, как говорить с близкими о деньгах.

https://www.youtube.com/watch?v=uhD6xn9B9_w

Как я поняла, мужчина, с которым вы живете, хочет и дальше жить с вами под одной крышей, но не хочет, чтобы у ваших дочерей появились какие-то права на дом — он хочет защитить права своих сыновей. Вам же нужно где-то жить и дальше заниматься садом, если с сожителем что-то случится. В этом случае вам может подойти завещательный отказ.

То есть мужчина, с которым вы живете, может составить у нотариуса завещание с завещательным отказом в вашу пользу. В случае смерти сожителя дом достанется его сыновьям, но они должны будут разрешить вам жить в доме и заниматься огородом.

При этом у вас будет только право жить в доме — право передать его дочерям у вас не появится. Право проживания будет персональным. Я думаю, что это не большая плата за 20 лет уюта.

Если же ваш сожитель думает иначе, возможно, стоит уже сейчас заняться поиском и обустройством другого жилья.

Я не знаю, какие у вас отношения с сыновьями сожителя. Но часто, когда речь идет о наследстве, человеческие отношения меняются. Может быть так, что сыновья вашего сожителя выделят вам комнату в доме по завещательному отказу, но сделают вашу жизнь невыносимой, чтобы вынудить уехать.

Если у вас есть вопрос о личных финансах, правах или законах, пишите. На самые интересные вопросы ответим в журнале.

Источник: https://journal.tinkoff.ru/ask/20let-doma-net/

Наследство: дети от первого брака мужа

Будет ли нынешний муж претендовать на квартиру моего ребенка?

/ Наследство / Наследство и дети от первого брака

Просмотров 10434

Отношения между поколениями не всегда складываются благополучно. Часто случается так, что отец не расположен участвовать в жизни бывшей семьи, материально помогать сыновьям и дочерям от первого брака, платить алименты или завещать наследство.

Причины этому могут быть разные.

Например, после развода отец оставил все совместно нажитое имущество бывшей семье. И теперь он не хочет, чтобы дети от первого брака участвовали в наследовании имущества, нажитого во втором браке — оно должно достаться нынешней семье.

Возникает вопрос – имеют ли право наследования дети от первого брака. И если имеют – как их этого права лишить?

Дети – наследники по закону

Главное, что необходимо знать: дети являются первоочередными наследниками после родителей – по закону, независимо от того, в каком по счету браке рождены (или вовсе вне брака). Дети могут претендовать на наследство по закону. Конечно, при условии, что родитель не оставил завещание.

Завещание

Если же отец оставил завещание, например, только в пользу детей от второго брака, дети от первого брака ничего не получат. И наоборот.

Законодательство предусматривает возможность оспорить завещание в суде. Но сделать это непросто. Необходимы убедительные доказательства того, что завещатель злоупотреблял спиртными напитками или наркотиками, страдал психическим заболеванием.

Или достоверные сведения о том, что завещание было составлено в тяжелой жизненной ситуацией либо под влиянием обмана, угроз, насилия — в силу ст. 1131 ГК РФ. Если завещание будет признано судом недействительным, наследование будет происходить на основании закона.

Всё, что написано в документе утратит свою силу — следовательно, дети от первого брака 100% получат право на наследство.

Поэтому, если отец намерен лишить наследства детей от первого брака – ему следует составить соответствующее завещание.

При этом необходимо проследить, чтобы ни у кого не возникло оснований для оспаривания завещания (см. «Как правильно оформить завещание на наследство«).

Обязательная доля

Даже если завещание будет очень категоричным и полностью отстранит от наследования сына или дочь, рожденных в первом браке, закон все же предусматривает для них возможность получить обязательную долю. В том числе и по совместному завещанию супругов (нововведение с 1 июня 2019 года).

Обязательная доля переходит к нетрудоспособным или несовершеннолетним наследникам первой очереди (то есть детям, родителям, мужу/жене).

Если на момент смерти отца дети от первого брака еще не достигли 18 лет, или являются нетрудоспособными (инвалидами, пенсионерами) – им положена обязательная доля наследства. Она составляет половину от законной доли, которую наследники получили бы при отсутствии завещания.

Стало быть, составление завещания – не самый надежный способ лишить детей наследства, если они несовершеннолетние или нетрудоспособные.

Недостойные наследники

Еще один возможный способ лишения наследства детей от первого брака – признание их недостойными наследниками.

В каких случаях это возможно – определяет статья 1117 Гражданского кодекса РФ. Если речь идет о сыне или дочери, рожденных в первом браке, то основанием для признания их недостойными наследниками может быть…

  • Совершение преступления против наследодателя (отца или матери) и других наследников. Например, пытался убить брата или сестру;
  • Препятствия к исполнению воли родителя-наследодателя;
  • Попытки незаконным способом увеличить свою долю в наследстве;
  • Невыполнение своих обязанностей по содержанию нетрудоспособного и нуждающегося родителя.

Признать недостойным можно как наследника по закону, так и наследника по завещанию, в том числе, претендующего на обязательную долю.

Судебная процедура признания наследника недостойным не всегда осуществляется до вступления в наследство – иногда основания для этой процедуры появляются гораздо позже. В случае принятия судом положительного решения, недостойный наследник должен вернуть все, что получил в наследство (см. “Лишение наследства”).

Какое имущество наследуют дети?

Поскольку мы говорим о первом браке, можно допустить наличие второго брака. В связи с этим возникает вопрос – какое вообще имущество подлежит наследованию?

Ведь если наследодатель пребывает в супружеских отношениях, то все имущество, которое было приобретено с момента бракосочетания, принадлежит мужу и жене на праве совместной собственности – независимо от того, на чьи деньги было куплено, на чье имя зарегистрировано. Одной половиной этого имущества владеет муж, второй половиной – жена (ст. 256 ГК РФ).

Если один из супругов умирает, наследованию подлежит только принадлежащая ему половина совместного имущества. А также личное имущество (полученное в дар, унаследованное), не являющееся совместной супружеской собственностью (см. «Супружеская доля в наследстве«).

Пример:

Умирает муж, оставляя наследство своим семьям – вдове, двоим сыновьям от второго брака и дочери от первого брака. Состав наследства – 3-комнатная квартира. Прежде чем делить имущество, нотариус выделяет супружескую долю вдовы.

Ей принадлежит 1/2 совместной квартиры. Оставшаяся половина жилья делится между всеми наследниками, включая вдову. Каждый из претендентов получит по 1/8 доле в квартире. Жене в итоге достанется 5/8 за счёт обязательной супружеской доли.

Дочь отца от первого брака унаследует 1/8 долю в квартире.

Стало быть, не на все имущество, имеющееся у мужа и жены во втором браке могут претендовать наследники.

Как лишить наследства детей от первого брака?

Подведем итог – каким способом можно отстранить от наследования детей, рожденных в первом браке?

  • Завещание подходит для этой цели – в нем можно назначить наследниками одних лиц, а других – лишить наследства. Но если лишенные наследства лица – несовершеннолетние или нетрудоспособные, они все равно получат обязательную долю. Кроме того, завещание может быть оспорено, если для этого будут основания.
  • Признать сына или дочь недостойными наследниками можно только в особых случаях, перечисленных в законе.
  • Возможно стоит заключить с детьми договор дарения. Если личное имущество и доля в супружеском совместном имуществе перейдет в собственность других лиц (например, второй жены, детей от второго брака), дети от первого брака претендовать на него уже не смогут.
  • Конечно, в этом случае есть риск «остаться на улице» задолго до смерти и открытия наследства. После вступления в силу договора дарения не только дети от первого брака, но и сам родитель утрачивает право на имущество. Следует тщательно взвесить все «за» и «против», прежде чем совершать такую сделку. Как вариант, прописать обязанности для одариваемого лица содержать дарителя до его смерти.

Ситуации могут быть разными. Для одних подходит завещание, для других – совместное завещание супругов, для третьих – дарственная. Вместе с тем имеются и другие наследники, чьи права нужно учитывать.

Порой раздел наследства настолько запутанный, что возникает много вопросов. Если вам нужна помощь юриста, позвоните или напишите нам любым удобным способом. Юрист посоветует, что предпринять для наследования/не наследования детьми от первого брака мужа.

Консультация позволит разрешить сложные моменты, не пропустив сроки.

Смотрите видео о том, что делать, если сын от первого брака хочет вступить в наследство на квартиру умершего мужа:

Источник: http://law-divorce.ru/nasledstvo-i-deti-ot-pervogo-braka/

Юр-Центр Консульт
Добавить комментарий